商洛新华书店小区装室外电梯引争执 隔壁小区业主：影响采光

      商洛新华书店小区和商洛公路局拌合厂通信巷小区仅一墙之隔，近日，新华书店小区为其7层楼三个单元加装了3部室外电梯，拌合厂小区业主嫌其影响采光，双方为此争执不下。

　　拌合厂小区业主：楼间距小影响采光

　　还有隐私问题和安全隐患

　　9月1日，王先生向华商报热线反映称，他是拌合厂通信巷小区3号楼业主，近日，和他们小区仅一墙之隔的新华书店小区私自加装户外电梯，对他们24户业主的采光和日常生活造成严重影响。

　　9月2日上午，华商报记者来到了拌合厂，王先生介绍说，拌合厂3号家属楼2004年动工，新华书店家属楼2005年动工，中间以院墙为界，当初批复文件规定各自在距离院墙6米以外盖房，作为双方采光间距，可座落在南面的新华书店家属楼在盖房时不仅没按规划留够间距，造成相邻楼间距太小，还将家属楼由原来批复的6层加盖为7层，致使自己小区3号楼3楼以下业主的房屋冬天见不到阳光，现在又没有任何审批手续私自加装户外电梯。

　　3楼业主戴女士说：“楼间距本来就小，窗外只有早上和下午从东、西两边透过一些阳光，现在从院墙处多出三部电梯，把东、西两边的太阳全挡了，让人感觉堵得慌。”

　　“不光影响采光，电梯就在我们院墙外面，距离如此之近，隐私没法保障。”1楼业主杨女士说。

　　据了解，8月29日，双方为此发生争执，目前施工被相关部门暂停。

　　新华书店小区业主：加装电梯是合理的 并没有影响到谁

　　华商报记者来到新华书店小区家属院，业委会主任孙先生称，家属院仅有一幢楼，住着42户人，没有物业，业主自行成立了业委会管理小区事务。之前的事情他不清楚，目前退休的人占三分之一，为方便老人和部分残疾人上下楼，业主要求给家属楼安装电梯。

　　对于临近小区反映的影响采光问题，他们已经分别从中午十二点和下午四点进行拍照取证，并进行了回复，认为不影响对方采光，并且户外电梯外包是钢化玻璃，轿厢非透明密封，对采光和隐私都不会有影响。

　　“老旧小区安装电梯，国家明文鼓励，但目前还没有具体的部门审批和监管，需要什么手续，我们都可以申办。”孙先生说。

　　9月2日下午，商州区城管执法大队规划中队中队长吴锦说，国务院下发文件明确规定，老旧小区在经过安全测评、第三方机构评估、四邻及业主同意后可加装电梯，但作为新兴事物，目前还没有具体的审批流程出台。目前，区城管局已经责令新华书店小区停止施工，要求其就安全、采光、楼间距找有资质的第三方机构进行评估后，写申请报告给住建、城建、规划等部门，再按相关部门意见行事。