西安房价环比涨幅收窄 新建商品房供需平稳

　　西安楼市最新房价出炉：西安8月份新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，这已是西安房价第42个月上涨，但涨幅下滑明显，部分面积段房价更出现下跌。

　　9月17日，国家统计局公布了8月份全国70个重点城市新建商品房价格指数，我省西安市新建商品房价格指数环比涨幅排名位居15个副省级城市第9位，在住建部重点监控的70个大中城市排名与青岛等城市并列第38位。

　　统计数据表明，近期西安市新建商品房价格指数环比涨幅连续收窄，群众购房需求趋于理性，房价过快上涨势头得到遏制，新建商品房供需市场趋于平稳。今年以来，针对西安市房价上涨过快的情况，省住建厅指导西安市借鉴外省市房地产市场调控的经验，出台房地产调控相关措施，建立房地产市场监测机制、预警机制、分析研判机制、舆情引导和信息发布机制，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，加强对房地产乱象治理力度，整治市场秩序，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。充分发挥房地产调控协调小组成员单位的作用，各司其职、相互配合、齐抓共管，坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位，坚持人民立场，保障刚需，遏制投机，严防房价过快上涨，促进了房地产市场平稳健康发展。

　　西安市落实“住房不炒、因城施策、分类指导，构建房地产市场健康发展长效机制”等相关政策作用初显，阶段性调控目标取得成效。该市将按省上要求进一步建立和完善土地供应闭环、金融杠杆闭环、不动产登记闭环、市场秩序闭环“四个闭环”，从制度设计上保障房地产市场的平稳运行。