西安机场城际线开通在即 沿线楼盘改善产品居多

　　全程33分钟、单程票价16元、地铁高铁飞机无缝对接……9月23-24日，陕西城际铁路有限公司组织媒体和市民免费试乘，西安人翘首以盼的西安北至机场城际铁路目前已具备开通条件，将于近日开通运营。

　　作为陕西首条城际铁路，机场线连接了高铁新城、秦汉新城、空港新城三大区域，全长29.3公里，从北客站出发去机场仅33分钟，极大方便了沿线市民的出行，同时对西咸新区的发展具有重要意义。

　　当然，机场线的开通，无疑会对周边沿线楼盘的升值起到很好的助力作用，未来必将成为置业热点板块。对于购房者来说，最关心的肯定是沿线有哪些楼盘在售或值得关注，下面一起来看看有哪些值得“捡漏”的楼盘吧!

　　刚需产品稀缺选择范围较小

　　从楼盘分布情况来看，秦汉新城区域占据八席数量最多。从产品类型来看，主要以洋房、别墅、大平层等改善房源为主，小户型房源较少。

　　位于高铁新城板块的白桦林溪，社区规划高层和洋房产品，前期在售97-129㎡的毛坯高层，均价1.2万元/㎡。项目总占地约167亩，容积率为2.36，与文景山公园一路之隔，距离机场线、2/4号线北客站站点不到两公里，周边有经开三小、北城学校等教育资源。

　　目前来看，项目所属的高铁新城板块，整体商业、医疗资源相对欠缺，相关配套成熟度不高，大型社区较少，未来需要长时间发展才能形成舒适的生活圈。但以目前的价格来看，还是值得刚需群体购买的。

　　洋房、别墅等改善房源居多

　　作为西咸新区的一个组团，秦汉新城85%的用地均用于遗址保护和城市绿化，城市建筑用地仅有50平方公里，加上渭河沿线正建设15公里的渭河生态景观带。得天独厚的居住环境和稀缺的土地资源，吸引了旭辉、万科、星河湾等高端品牌房企的进驻，纷纷推出改善性房源。

　　目前，星河湾、德杰国际城在售精装大平层产品，起价1.8万元/㎡;旭辉江山阅在售精装洋房，均价1.4万元/㎡;西港·兰池郡、春城十八里、迪佳莲未来科技城都分别有洋房、叠拼产品在售或即将加推。作为西安不限购区域，相信改善、刚需群体皆可在此选择到心仪的房源。

　　中梁、金地纯新盘即将面市

　　同属空港新城，且位于艺术中心站点的纯新盘中梁国宾府、金地格林云上，目前接受前期咨询，预计不久后将正式面市。

　　中梁国宾府位于顺义路与兴教大街交汇处，目前售楼部已对外开放，预计10月推新开盘。项目以高层、叠拼别墅为主，高层为95㎡、116㎡、125㎡的三室户型，叠拼房源为150-170㎡，目前均价待定。南侧一路之隔为枫叶国际学校，周边生活配套欠缺。

　　金地格林云上位于中梁国宾府东侧，以精装洋房为主，面向纯改善人群，目前户型、价格信息待定，购房者可直接前往售楼部咨询。不过金地距离地铁口更近，自带5000㎡的幼儿园，改善群体可以重点关注。