西安农垦花园小区围墙拆除 一楼住户砸窗改门变成门面房引担忧

　　小区多名一楼业主将阳台改造为临街门面房，围墙也因此被拆除，这让很多业主对小区安全感到担心。

　　10月28日，西安市方新路农垦花园小区的一名业主拨打华商报新闻热线88880000反映称，小区1号楼北邻方新路，近年来，居住在1号楼一楼的居民们纷纷将阳台窗户改造为玻璃门，经营或出租为门面房，楼外的围墙也被纷纷打洞安门。”该业主说，对此辖区规划部门也下发了整改文件，但没见起色，小区1号楼外的围墙却被推倒了。

　　该业主表示，私自改变房屋结构会对房屋安全造成影响，目前小区没有围墙，一楼的住户还将房屋出租出去，影响楼上居民休息也无法保障小区的安全。

　　28日下午，华商报记者来到农垦花园小区，小区1号楼共4单元，每单元两户，其中有7户业主将房屋阳台改造为了快递寄售点、干洗店、小吃等临街商铺，商铺玻璃大门均朝北紧邻人行道，受房屋结构影响，这些商铺大门的高度距离地面约1米，原本小区1号楼外的围墙也不见了身影，但地上仍能看见围墙拆除后的痕迹及砖块。

　　一名一楼租户称，一楼房屋改造为商铺已有4年时间，围墙因形象不好，被城管部门要求拆除了。

　　在小区物业办公室，记者在一份今年9月30日未央区住房和城市建设局下发的《房屋使用安全违法行为责令改正通知书》中看到，因擅自拆除、破坏房屋结构及擅自改变房屋用途，责令业主及商户于2019年10月20日前恢复房屋原状……

　　物业人员告诉记者，小区1号楼住户私自改造商铺并未经物业允许，存在遗留问题，“小区外围墙为城管部门拆除，物业目前已和城管部门商讨方案，准备将原来的砖墙换为栅栏围墙，也不会影响住户采光。”物业人员说，围墙封闭后，租户就不会继续营业，同时会督促住户进行房屋恢复。