败家不如buy家？网上下单买房 有房源降近17万

　　消费升级，小到电动牙刷，大到住房!今年的购物车升级，真是突破了大家的想象力。

　　今年，各大电商就先后在平台上挂出了大量房源，试图开辟地产销售的新渠道。

　　生活在杭州的翟先生最近刚刚以200万左右的价格买下一套房。有意思的是，他这套房子是从网上拍卖购得的。?

　　消费者?翟先生：价格低于市场价，在平台上面支付保证金，然后出价拍卖，整个拍卖的流程下来只需要6000元钱的服务费。

　　拍卖网站负责人告诉央视财经记者，这批10月底开拍的11套杭州房源在短时间内就全部售罄，前后共吸引近2万名网友围观。“双十一”期间，他们在全国范围推出了上万套特价房。

　　阿里拍卖房产业务专家?洪兰兰：基本上都是相对于市场价的五折到八折，有供给到一二线城市的刚需房、改善房，也有像定位在三、四线城市，给很多购房者提供经济适用房，层次比较丰富。

　　今年“双十一”，线上购房业务成为了阿里、京东、苏宁等电商的新战场，房源由国内各大地产商合作提供。消费者主要通过线上意向金方式锁定特价的房源价格，再到线下看房并完成支付。折扣大、流程快，这种方式也吸引了更多年轻用户。

　　消费者?张先生：我看的这套房价原价是156万元，成交价只要139万元，可以便宜接近17万元，这样的话对于一个刚接触买房的年轻人来说，它的优惠力度还是很吸引人的。

　　京东零售房地产业务部总经理?曾伏虎：因为这些年轻人对电商的接触程度比较好，另外处于初次置业的人比重最大。今年整个折扣房大概有6000多套，明年“6·18”时候这个数字得照着5到10倍的增长。

　　苏宁零售用户与平台经营集团副总裁?范春燕：很多消费者没有时间花费大量精力在线下进行选房。未来要利用大数据、云计算、5G看房、VR技术等先进的互联网科技，实现需求与房源的快速匹配。

　　除了房产外，今年“双十一”，电商平台上汽车、家居装修等大件商品的消费增长趋势同样明显。专家认为，这种变化说明消费者对电子商务的接受度在提升。对于电商而言，大额消费也可以引入更多的用户和资金流量。

　　中央财经大学中国互联网研究院副院长?欧阳日辉：可以说是消费模式的升级。它可以和原来传统的门面店形成线上线下相结合的新交易模式。通过海量客户的接入，能够有效地发现公平的价格。