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龙湖·紫宸ᅵ商铺投资,小本钱撬动大梦想

2019年12月02日 15:45   来源:三秦房产网

  俗话说“家有万贯,不如有间铺面”,伴随货币的持续贬值,商铺因其明显的聚合效应、上涨的租金、低风险高回报等众多优势一跃成为投资新宠。

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示意图

  究其原因,主要是:

  1.商铺收益稳定、回报率高

  银行降息,物价上涨,货币贬值,多元化的投资方式开始显现。商铺作为价值较高的固定资产,使用寿命一般都在几十年以上,伴随时间的推移,区域发展愈发成熟,商铺价值也随之递增。

  2.商业用地将越来越稀缺

  人才的不断引进,使得城市人口大幅增加,而土地规模有限,为保障居民基本住房需求,限制商业地产的开发显得刻不容缓。所以,商铺将越来越少。

  3.限购调控政策不涉及商铺

  近年来,各地政府有关住宅调控的政策频发。与住宅相比,商铺受政府调控限制较小,市场化程度高。

  4.投资方式灵活,利润空间大

  商铺使用价值广泛,除了自身会随区域发展成熟而增值,还可以自主经营或租赁经营。同时,商圈成熟的商铺,租金也会逐年增长,因此商铺不存在二手房需要折旧的说法。

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示意图

  商铺投资走红,但商铺的选择也是一门学问,尤其是要选择升值潜力大的商铺。例如龙湖·紫宸19号楼临街商铺,优踞城南电视塔商圈,近距地铁2号线三爻站及地铁8号线(在建中)会展中心站,周边路网通达,客流充足,商铺升值空间无限;3层BLOCK商务体,复合商务办公、健身、美容造型等多元业态,打造区域消费中心;周边省直机关家属院、中环国际城南区等醇熟社区环绕,同时近距城南客运站、清凉山森林公园、欧亚学院、城南中学等人流旺盛之地,消费力强劲。

  目前,龙湖·紫宸19号楼社区商铺优惠升级,建筑面积约49—158㎡临街金铺,单价6900元/㎡起,首付6.6万起,小本钱撬动大梦想!

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效果图

  龙湖·紫宸

  19号楼当红资产,热势加推

  建面约49-158㎡临街金角铺

  单价6900元/㎡起,总价33万起

  自营出租皆相宜,稀缺铺位全城争藏

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