北京首批集体土地租赁房有望2020年6月入市

　　北京市住房和城乡建设委员会6日通报称，2019年全市共建设筹集政策性租赁住房50186套(间)、建设筹集政策性产权住房66763套、竣工验收政策性住房80262套，全面完成政策性住房的建设任务。

　　针对政策性租赁住房供应短缺的现状，北京通过收购、改建、转化、趸租等多种方式，多措并举增加租赁房源供应，其中，在集体建设用地上建设租赁住房成为重要一环。

　　北京是首批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点的城市之一。根据规划，2017年至2021年北京将供应包括商品房、政策性住房在内的住房150万套。其中，租赁住房50万套，主要在集体土地上建设。

　　北京市住建委负责人表示，集体土地租赁住房项目开工建设，对稳定北京市住房租赁市场，推进首都城乡统筹发展，促进集体土地优化配置和节约集约利用，发挥了积极作用。

　　集体土地租赁住房建设主要采取多方参与、多主体建设的方式。目前，北京已开工的集体土地租赁房项目，既有经济实力较强的乡镇、村集体经济组织，也有首创集团等市属国有企业，以及万科、链家等民营和专业住房租赁企业参与。房源户型包括成套住宅、公寓、职工宿舍等类型。

　　丰台区成寿寺集体土地建设租赁住房项目是北京市第一批集体土地建设租赁住房的试点，项目总套数901套，以20至30平方米开间为主。

　　该项目配套建设极具特色，面向南三环路设置了一个500平方米的“城市客厅”及200平方米的露天阳台，包含图书馆、健身房、影音桌游室、艺术展廊、露天活动平台等。目前，项目主体结构已经封顶，预计2020年6月实现竣工交用。

　　下一步，北京将进一步完善政策性租赁住房建设管理长效机制，有效盘活存量，规范改建转化租赁型职工集体宿舍工作;引导社会各方积极参与，加快推进集体土地租赁住房开工建设，促进政策性租赁住房健康持续发展。(完)