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新年伊始房企密集融资:融创发新股筹资80亿港元

2020年01月11日 09:11   来源:网易财经

  新年伊始,房企们便展开了密集的融资计划。融创中国(01918.HK)1月10日早间宣布,以42.8港元/股配售1.8692亿股配售股份,配售股份占公司现有已发行股份数目的约4.2%,配售所得款项总额约为80亿港元。

  同日,另一房企上市公司旭辉控股宣布发行本金总额为1.67亿美元6.0%的额外票据,所得款项净额用于其现有债务的再融资。

  财经评论员严跃进对网易财经表示,融创此次融资,规模较大,体现了融创对于资金方面的渴求。“但客观上说这不能理解为流动性有问题,主要还是要抓住2020年相对宽松的货币政策环境,积极筹资。通过配售发行新股,不增加负债数据,客观上有积极作用。同时对于此类融资来说,有助于促进融创2020年的业务推进和转型”,严跃进说。

  除了上述两家公司外,近日多家房企也公布了融资计划。统计数据显示,2020年1月以来,有超15家房企对外披露融资计划。1月8日,有6家房企公布海外融资计划,总金额达26.8亿美元,折合人民币186亿元。

  针对近日房企频频融资,严跃进认为,这体现了当前融资市场的宽松和房企追求发展的导向。类似融资能够带来较好的优势,对于抵御市场降温风险等都有较为积极的作用。

  “房企资金面有改善的空间,后续资金压力减少,项目定价会更加强硬,或者说不会盲目降价销售,即对于市场交易等会有影响。第二、房企融资使得拿地等空间增大,后续会有积极拿地和新开工等做法,这都是房企市场投资信心增大的表现”,严跃进对网易财经说。


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