西安这5个地方计划拆迁改造！

　　去年11月20日，西安市召开“三改一通一落地”工作会议，聚焦人民群众的需求,统筹城市规划建设管理，加快国家中心城市建设。

　　其中，三改指的是老旧小区、城中村（棚户区）、背街小巷改造提升。

　　近期，西安又有即将拆迁的消息传来。（具体以征地公告为准）

　　01

　　含元路40号棚户区改造项目

　　项目概况:项目南起南窑地社区，北至风景大院，东起八府庄南路，西至红旗厂铁路专用线(具体范围以规划用地定点图为准)，占地约71亩(具体以征地成果表为准)，需征收各类房屋建筑面积约3.72万平方米(最终以征收决算审核面积为准)。

　　02

　　永乐路东段以南国有土地上棚户区改造项目

　　项目概况:永乐路东段以南国有土地上棚户区改造项目东起永乐宾馆、西至北火巷、南起永乐小区及西安市建筑五公司家属院、北至永乐路(具体范围以公示的征收范围为准)，占地约15.7亩(具体以征地成果表为准)，征收房屋面积为1.9万平方米(最终以征收决算审核面积为准)。

　　03

　　易俗文化街区有机更新项目

　　项目概况:易俗文化街区有机更新项目西起北大街，东至案板街，南起东大街，北至西一路。项目征收区域占地面积约24.55亩，被征收房屋总建筑面积约38233.25 平方米。

　　上面这些项目都已经发布了，房屋征收评估机构报名公告，但具体拆迁范围还是要以征地公告为主。除此之外，根据留言板回复

　　2020年还将会对团结村、谭家村片区进行拆除

　　关于拆迁赔偿的10处重大调整，保障被征收人权益：

　　1.调整了住宅房屋最小户型套内建筑面积标准。

　　2.调整了征收公有房屋政策。

　　3.调整了产权调换房屋的过渡期限，化解超期安置难问题。

　　4.提高了最低生活保障家庭房屋征收补偿安置标准，确保困难群众生活得到有效保障和改善。

　　5.对在搬迁期限内积极主动搬迁的被征收人，提高了奖励补偿标准，逾期或者拒绝搬迁的不予奖励。

　　6.征收营业、生产加工业房屋，被征收人选择货币补偿的，停产停业损失补偿标准由原《办法》规定的2%提高至5%。

　　7.再次明确对违建和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

　　8.网上签订补偿协议，实行“阳光征收”，使我市房屋征收工作更加公平、公正、公开。

　　9.区房屋征收部门、开发区管委会应当及时办理房屋注销手续，不能影响被征收人再次购房，积极回应广大被征收群众对改善住房条件的热切期盼。

　　10.删除了原《办法》规定的“作出补偿决定前，区人民政府应当将补偿决定方案报市房屋征收管理办公室备案”内容。

　　（注：以上内容整理自西安小升初网）