万科摘得西安国际港务区161亩拆迁村民安置地

　　3月20日，西安市土地招拍挂市场拍卖成交1宗161.470亩居住用地，位于西安国际港务区纺渭路以西、新筑综合物流中心以北，成交总价款76710万元，由西安富港房地产开发有限公司（万科）摘得，宗地全部建筑面积用于国际港务区拆迁村民安置，建成后由西安国际港务区管委会按照成本价回购，不得对外销售。

　　GW5-12-2： 净用地面积161.470亩，商住用地，成交总价76710万元，土地单价475万元/亩，楼面价2850元/平方米。

　　宗地位置：西安国际港务区纺渭路以西、新筑综合物流中心以北；

　　净用地面积：161.470亩；

　　用地性质：商住用地；

　　建筑密度：不大于29%；

　　绿地率：不小于35%；

　　规划容积率：1.2-2.5；

　　规划建筑面积：269118平方米；

　　起始价：76710万元；

　　成交价：76710万元；

　　成交土地单价：475万元/亩；

　　成交楼面单价：2850元/平方米；

　　竞得者：西安富港房地产开发有限公司（万科）。

　　特别约定：

　　1.该宗地由国际港务区管委会负责移交，地上建筑物由竞得人与国际港务区管委会协商，另行取得；

　　2.宗地内配建的公租房由竞得人建成后无偿移交政府相关部门；

　　3.竞得人需按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体；

　　4.该宗地全部建筑面积用于国际港务区拆迁村民安置，建成后由西安国际港务区管委会按照成本价回购，不得对外销售；

　　5.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

　　6.本宗地不接受联合竞买；

　　7.宗地成交后，竞得人可采取分期缴纳方式支付出让金价款，出让合同签订后一个月内缴纳出让价款的50%，用户单位出具承诺书后，余款可按合同预定分期缴纳，交款期限最长不得超过1年。