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汇通太古城天后花园开发商几年不给业主办理房产证

2020年06月27日 08:12   来源:西部网


  汇通太古城天后花园无赖开发商几年不给业主办理房产证侵害业主利益问题的请愿书.

      我们是未央区凤城十二路汇通太古城天后花园的业主,在万般无奈、怀着沉重和抱着最后一丝希望寄托的心情下请愿,请你们在百忙之中关注一下我们业主合法权益受到耍赖、失信、欺骗和无赖开发商的侵害而长期无人过问和处理的问题,望市长能为民做主、为民主持正义!!

  汇通太古城天后花园由汇通国基房地产开发有限责任公司西安分公司开发建设,小区一共7栋楼,2000余户的业主,在2013年陆续交房与收房以来,所有业主均办理了合法、有效的购房、收房、入住等手续,不欠开发商、不欠物业一分钱,无赖开发商侵害我们业主权益问题如下:

  1、按照购房合同第十五条关于产权登记的约定,出卖人(开发商)应当在商品房交付使用后,将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,给业主办理“中华人民共和国不动产权证书”。业主收房时间过去了6、7年了,开发商违约一直不给业主办理“中华人民共和国不动产权证书”,业主合法权益无法得到保障,业主通过了种种合法渠道都无法得到有效解决:

  ①去咨询开发商工作人员得到的答复是目前办不了,小区房产大证没有办下来,您们等着,或者推脱您去问前期部,结果去了连个人影都没有,就这样踢皮球,态度冷漠,无所谓的处理态度,或者用各种理由搪塞推脱!我们业主想问一下,逾期1年办不下来,难道快4年了还办不下来吗?业主的利益就可以这样有他们欺负任性的长期拖下去,视业主利益而不顾,无人问津!

  ②业主们也多次向12345市长热线反映投诉过(说实话投诉多了,实质问题一点都没解决,业主都没信心了),负责处理投诉问题的相关职能部门到底针对问题约谈过失信与无赖企业没有?有没有采取有效强制措施?有没有去过这些不要脸企业实地考察和了解过,或者处理投诉问题只是打个电话问一下无赖企业,任凭违规企业胡说八道狡辩一通给我们一个回复就不了了之,我们不得而知?总之问题直到现在没有解决,每次得到的答复都是一个部门转给另一个部门模棱两可的答复,要不就是说您们起诉去(有的业主也起诉了,部分业主起诉时开发商就知道了就派人阻拦回去、有的业主起诉了法院都判决生效了让开发商按照合同约定给业主办理,但是无赖开发商依然藐视法律不予执行、不理不睬)!!难道我们在美好大都市西安来生活、来发展、来建设,结果弱势群体业主合法权益受到侵害时,房屋交易受到影响、孩子上学受到影响等等……请你们真正从根源上去处理、打击这些明目张胆违反、藐视、践踏法律法规存在欺骗、无赖、死猪不怕开水烫的不诚信企业或负责人!

  ③经过各方面渠道终于知道为什么不给我们业主办理“不动产权证书”,汇通国基房地产开发有限责任公司西安分公司自己投资不善和建设方华西存在经济纠纷,官司打到了陕西省高院,把我们小区393套业主的房子被陕西省高院查封了,我们想问一下,您们打官司跟我们业主有半毛钱关系吗?您们之间的经济纠纷债务责任我们业主凭什么承担?凭什么转嫁和践踏业主的合法权益?我们合法购买的房屋您们之间的经济纠纷有什么权利查封我们的房屋,您们有权利这么干吗?况且查封的到底是哪393套房屋,因为一旦查封这房屋有可能就不是我们业主的啊!我们一辈子血汗钱购买的房屋就这么被他们为所欲为的欺骗和践踏吗?393套被高院查封的房屋名单给业主公布了吗?业主合理合法购买的房屋肆意被这些开发商因为自己的投资失败、有钱不给、转移财产、扯皮赖账、监管不力等行为而发生的纠纷转嫁给业主,凭什么?为什么?监管到哪里去了?难道一个无赖企业欺负、欺骗业主就真的没有办法管制了吗??我们真的是走投无路了,请你们为民做主!


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