楼市热情不减，地价再创新高！刚刚高新CID土拍落幕！楼面价13000元/㎡、溢价率64%！

　　今天7月7月，对于全国人民来说是一年一度的高考日，但对于西安地产圈来说则是2020年下半年土拍大战的启幕之日。

　　就在昨天，位于高新中央创新区一宗64.858亩优质住宅用地将在7月7日进行公开拍卖，此官宣一出立即刷爆行业和媒体的朋友圈，更是引起西安业内大咖和购房者的讨论。

　　就在刚刚，这场万众瞩目的夺地大战终于尘埃落幕，经过68轮激烈争夺，以13.96亿元的总价被阳光城集团陕西实业有限公司摘得!楼面价13000元/㎡!溢价率64.42%!打破了之前紫薇保持的12803元/㎡最高楼面价记录!

      据悉，此次吸引参与竞拍的房企共有14家，分别是华宇、中天、招商、华润、旭辉、紫薇、中海、新希望、华发、阳光城、新城、荣盛、南飞鸿、荣安。

　　其中华润、旭辉、阳光城、新城、荣盛、南飞鸿、荣安均是首次参与高新CID板块的土拍，可以看出高新CID已经吸引着越来越多的房企关注。

　　高新CID 究竟是有什么魅力，能受到各大房企的青睐?

　　其一：区域定位最高：

　　去年，高新区发布了丝路国际金融中心核心区及中央创新区(CID)发展规划，中央创新区规划面积15平方公里，其中包含面积约2平方公里的西安丝路国际金融中心核心区。

      整体规划范围南至兴隆一路，紧邻新西安南高铁站，北临韦斗路，东临西沣路，西至经三十八路，西太路从其中南北贯穿，区域东边即为长安大学城。

　　官方对该区域的定位是：中央创新区未来将建设成为大西安城市的首善区，即最好的区域，拥有高端产业配套、高端生活配套、高端居住社区。

　　其二：顶级配套汇集：

　　从相继落地的一系列配套中我们也能发现，这个西安未来最好的区域确实拥有着众多高端的生活配套。

　　在西太路东侧既是目前拥有西安最顶级医疗资源同时也是规模最大的三甲综合医院西安国际医学中心，为包括高新CID在内的整个高新三期提供全面顶级的医疗配套。

      而在商业方面，拥有首创奥特莱斯购物中心目前也已开业，此外随着众多房企的相继进驻，商业配套也将随之而来。

　　在教育方面，西安顶级私立学校梁家滩国际学校距离阳光城拍的地块五分钟左右的车程，此外，还有高新十一中、高新三十一小、高新一幼等可以满足全年龄段的优质公办教育资源。

　　其三：地铁6号线助力：

　　当然，可能对于不开车的人来说，交通是高新CID目前的短板，不过正在修建中的地铁6号线西安国际医学中心站预计将在年底投入使用，未来乘坐地铁6号线可直达锦业路、唐延路、高新路以及科技路。

　　而此次阳光城拍的地块就临近西安国际医学中心地铁站。

　　因此，可以看到虽然目前区域内在售的项目不多，但全都是2万+以上的高端产品，不仅开发商青睐，购房者也十分看好整个高新三期的发展。

　　目前高新CID板块内，唯一发布案名的还只有中海·熙峰里一个项目，但具体的产品还没有公布，因此购房者只能将目光转向同属于高新三期紧邻的国际社区板块。

　　目前这片区域内在售的项目有两个，分别是紫薇生态城和天地源龙湖春江天境，产品以洋房、叠墅为主。

　　紫薇国际生态城，目前只在今年3月份有过一次线上登记，首次共推出了245套房源，最终有144组家庭核验通过。

　　而天地源龙湖春江天境在上个月首次线上登记中，共推出了292套房源，最终核验通过了116组家庭。

　　虽然都没有迈入“摇号阵列”但要知道这对于均价2万左右的高端盘来说，已经是非常不错的结果了。