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6月二三线城市房价上涨加速 近8成城市上涨创12个月最高

2020年07月17日 08:26   来源:中国经济网

  国家统计局16日公布6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数,数据显示,70大中城市中有61城新建商品住宅价格环比上涨。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。

  31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称,2020年6月份,面对复工复产复业复市继续推进,住房需求持续释放,各地认真贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,一城一策、因城施策,维护供需平衡,维持市场秩序,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。

  中原地产首席分析师张大伟分析表示,新建住宅有61个城市城市房价上涨,二手房上涨城市50个,简单计算相当于79.3%的城市房价上涨,是最近12个月来的最高点,与2019年7月持平,从趋势看,继续上行的趋势已经出现。“上半年各地调控政策以稳定宽松为主,各种人才政策对二三线城市影响非常大,房价开始出现上涨难免,相对宽松的信贷政策也对按揭和开发商资金面有很大影响。”

  展望后市,张大伟表示,随着市场的升温,上半年更多维持市场稳定的政策取向有可能在7月份开始出现转变。压制房价过快上涨的限制性政策在7月份逐渐增加。进入7月以来,目前已有深圳、杭州、东莞等热点城市出台房地产约束性调控政策。


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