刚刚！西安各区购房门槛曝光，快来看看你能买哪里？

　　买房，一直都是一件磨人的事。

　　让广大购房者痛苦的可能不是纠结买哪个盘，而是使劲踮起脚，也还是够不着意向区域的购房门槛。

　　今天楼市情报结合西安目前在售楼盘，盘点了各区域买房的最低门槛，大家可以根据自己的资金状况做一参考，选择合适的区域置业。

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　　西安各区购房门槛曝光，城西最低， 高新最高！

　　目前，西安各区域购房门槛各是多少呢？

　　从上图可以看到，西安目前买房门槛各区域之间差别还是比较大的，最低的是城西，首付16万起，最高则是高新，首付门槛47万起。

　　大致可分为两类：

　　第一，首付门槛＜30万：城西、城北、浐灞、西咸等，刚需买房可以重点考虑这几个板块。

　　第二类，首付门槛＞30万：高新、曲江、城南、长安等，刚改、改善人群可在这些区域挑选。

　　接下来，我们看各区域具体表现：

　　备注：1.以下楼盘均统计各区目前在售或已经公示价格暂未登记楼盘，其余项目均为统计；

　　2、数据来源西安市发改委、安居客、房天下、贝壳找房等多个平台综合整理，信息仅供参考；

　　3、以下整理仅限于住宅产品，商业、公寓、写字楼等没有统计在内；

　　4、本次均为手动整理，难免会有遗漏，旨在为大家买房提供参考。

　　城北：购房门槛首付最低25万

       目前，城北在售的楼盘相对来说还不算少，价格在1.3万内的仅4盘，其余都已在1.5万+。

　　城北购房门槛最低的代表项目紫薇东进，毛坯高层均价一万出头，地处二环边，出门有地铁、公园、商超，性价比已无需多言，妥妥的抢到即赚的红盘。

　　即将待售的也是该项目的最后一栋高层了，去年底价格已经公示，至今时隔七月有余迟迟未开，不免让人心生疑虑？（有没有知道情况的可以文末留言一波儿~）

　　城西：购房门槛首付最低16万

　　城西，一直是新房供应较少的区域，目前仅3个项目有住宅产品销售。

　　城西购房门槛最低的代表楼盘为当代宏府ΜΟΜΛ，该项目6月底公示了1栋高层共520套房源，均价1.36万/㎡，因为有40㎡左右的小面积，因此总价下来比较低。

　　此盘由当代置业和宏府置业联合开发，容积率6.55，居住舒适度较一般，不过周边配套成熟，邻近有地铁5号线，交通方便，整体来说适合刚需或者纯投资人群。

　　城东、浐灞：购房门槛首付最低22.8万

　　城东、浐灞区域向来都是新房源供应主力军，从刚需、刚改到改善皆有，购房者选择范围较广。

　　该区域购房门槛最低为22.8万，代表楼盘招商城市主场，位于国际港务区。

　　项目地铁3号线保税区站约300米，地铁出行方便，容积率2.5，规划以高层、洋房为主，小区居住舒适度高，此次公示房源小户型居多，带装修1.27万/㎡，值得周边自住刚需家庭考虑。

　　其次，德美·万有引俪（64平小户型仅个别房源），世园·林语、绿城西安全运村这几个盘首付最低都控制在35万以内，目前都有房源价格已出，等待登记，整体性价比还不错，可以重点关注。

　　高新：购房门槛首付最低47万。

　　高新，新房供应一直很少，且是西安房价最高的区域，因此准入门槛明显高出其他各区。

　　目前就在售楼盘来看，购房门槛最低首付为47万，代表楼盘南飞鸿·蓝庭序，其余首付都在60万+，对刚需置业来说，该区域明显不适合。

　　南飞鸿·蓝庭序，位于西三环附近，高新区域重新划分后，如今也属于软件新城板块，小区有幼儿园、公办小学，附近有地铁3号线，整体配套还算可以，首付有限的高新上班族是可以考虑的。

　　曲江：购房门槛首付最低42.6万。

　　曲江目前来看，真没啥新房可选。

　　其中，万科城市之光，已经登记结束待选房，摇号激烈，能买上的实属侥幸。

　　再就是中海曲江大城，两栋小高层待推，目前价格已经公示，准入门槛70万+，注定只能是少数人的备选项了。

　　另外，据了解，曲江两大红盘大华公园世家、天地源大都会后期分别还有房源加推，目前价格尚未公示，意向曲江置业的小伙伴们可随时关注。

　　城南、长安：购房门槛首付最低37.9万。

　　城南区域，新房主要集中在雁塔、航天板块，长安一直新房供应极少。

　　该区域首付门槛最低为37.9万，代表楼盘为康桥悦蓉园，13#高层价格已公示，待推，这也是该项目最后一栋高层，后期大概率会摇号，意向航天的购房者可要盯紧了。

　　此外，位于长安的中南春风南岸，也是一大红盘，项目6月上旬首推，894套房源，1741组家庭核验通过，竞争相当激烈，据了解，近期还有新房源即将加推，上次没抢到的朋友这次继续努力。

　　其余在售楼盘均价都已经在1.6万+了，主要偏改善类购房者，刚需选择空间较小。

　　西咸新区：购房门槛首付最低25万。

　　西咸新区目前来看，沣东房价比较坚挺，在售9盘中，首付40万内的仅两个。首付30万内楼盘只能去其他四个组团找了。

　　就西咸五大组团目前在售楼盘来看，首付门槛最低的是泾河新城，首付25万起，代表项目金辉·崇文府，高层均价8800元/㎡，但由于片区发展尚不成熟，距离主城较远，置业者还应多考虑，不过在周边生活的刚需可以关注。

　　门槛较高的是沣东，首付34.5万起，代表项目东望隽园，有74㎡的小面积，因此总价相对较低，其余项目均价都在1.4万+，个别项目早已突破2万+。

　　结语：

　　综合整个西安来讲，各区买房首付门槛从低到高大致可以这样排序：

　　主城区：城西<西咸<浐灞<城北<城南、长安<曲江<高新；

　　西咸新区：泾河新城<秦汉新城<空港新城<沣西新城<沣东新城；

　　西安各板块买房门槛都在这儿了，大家看看自己可以买哪个区？