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三秦小编踩盘绿地国港新里城项目

2020年07月21日 16:55   来源:三秦房产网

  近五年来,西安国际港务区的房价已从6000元/㎡左右攀升至目前的1-1.2万元/㎡。房价攀升的背后不仅有住宅产品品质提升的因素,更彰显出区域强劲的发展价值。

  港务区作为西安东部新中心,区域内目前进驻的房企有绿城、华润、万科、招商等多家重量级企业,再加上第十四届全运会主会场落地国际港务区,奥体中心的建设更助推国港区域面貌提升和发展提速。而绿地国港新里城处于灞渭三角洲绿肺地带,位于西安国际港务区中央居住区核心位置,区域价值和面貌都值得期待。

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      项目位置:地铁3号线保税区站向东300米

  参考均价:13000元/㎡

  最新信息:7月底首开10栋楼,1000套房左右,面积区间在89㎡、98㎡、112㎡、120㎡、133㎡户型,精装交付,均价13000元左右,目前前期咨询中。

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      项目配套

  交通方面:项目位于地铁3号线保税区站东侧,距地铁站C口仅300余米。地铁14号线正在建设中,预计于2021年6月开通试运营。

  同时,项目北临秦汉大道、西临港务西路,地面交通四通八达,与西安三环路、绕城高速无缝对接。

  教育资源:项目自建有蒙台梭利双语幼儿园,南边约一站路有陆港二小,东边两公里有西安六十四中。

  此外,国港区规划中的教育资源有,陕师大陆港小学(在建)、陆港一小、陆港三小、全运村小学(在建)、全运村中学(在建)、西工大附属陆港国际学校(15年一贯制)。

  商业资源:项目自建有约1.3万㎡社区商业街;在距离项目3-5公里范围内,有保税区、澜博国际购物中心、洋货码头等跨境购物中心,华南城、砂之船奥特莱斯。

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      项目优劣势

  优势:项目容积率2.5,绿化率35%,预计七月下旬开盘,周边交通便利,四通八达,居住环境比较好,另外,最近去登记有9.9折优惠。

  劣势:最大的不足就是配套匮乏,区域属于正在建设阶段,且学校、商业等资源只能坐等以后发展。

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      在西安主城区刚需房源越来越稀缺的情况下,该项目还处于价值洼地,需要购房的刚需者可以多多考虑。


责任编辑:三秦房产网
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