机构：居民购房杠杆率 连续三个季度微升
2020年08月14日 07:54
来源：经济参考报
易居房地产研究院发布的数据显示，今年二季度，全国居民购房杠杆率为32.2%，环比上升0.1个百分点，同比上升0.4个百分点，连续三个季度杠杆率同环比均小幅上升。
上海易居房地产研究院研究员沈昕表示，从历史数据来看，居民购房杠杆和房地产市场走势一般呈现正相关关系。从7月住房成交数据来看，40城新建商品住宅成交面积环比增长5%，同比增长18%。自5月成交量年内首次同比转增以来，已连续三个月同比正增长。
从央行公布的个人住房贷款余额走势来看，上半年我国房地产贷款增速持续回落。数据显示，2020年二季度末个人住房贷款余额32.36万亿元，同比增长15.7%，增速比上季度末低0.2个百分点，比上年同期低1.6个百分点。
不过观察历史数据，2004年四季度至2014年四季度的十年间，个人住房贷款余额由1.6万亿元升至11.5万亿元，期间新增房贷余额约9.9万亿元。2015年至2017年四季度，短短三年时间，贷款余额迅速攀升至21.9万亿元，期间新增贷款余额约10.4万亿元。
由于居民购房贷款是住户部门贷款的主要组成部分，居民购房杠杆对住户部门杠杆也会产生较大影响。2020年二季度，我国住户部门杠杆率升至59.7%，环比上升1.9个百分点，同比上升5.5个百分点。
责任编辑：三秦房产网
声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。
- 热点资讯
- 2024-03-22第八届中国残疾人冰雪运动季特色活动暨2024陕西省肢残人轮椅障碍赛
- 2024-03-28火爆全城！西安这个大城项目今日开盘！一大批人坐不住...
- 2024-04-01惊艳秦汉！关天·时光叙美学生活馆盛情开放，为何成为千人焦点？
- 2024-03-29越秀地产2023年实现营收802.2亿，业绩保持基本平稳
- 2024-03-29穿越周期的力量！“实心房企”擘画，罕见无贷项目...
热点资讯
