一周红黑榜

      本周红榜

　　1、宝鸡育才集团斥资2亿元 无偿捐赠三所小学

　　2、西安拟出台商品房销售新规，保障购房人合法权益

　　3、西咸559亩揽金21亿!其中溢价最高为29.57%

　　4、西咸新区空港新城6.56亩商住用地底价成交

　　5、恒城永昶集团斥资1.2亿将入驻西北第一高楼

　　本周黑榜

　　1、西安远洋御山水项目一期长期停工

　　2、渭南一无证楼盘无证施工为何叫而未停

　　3、中金金骊福郡问题横生 业主何时能安心

　　4、优活城烂尾多年业主无奈带娃维权

　　5、自称全国知名房地产企业 交房后大跌眼镜

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　　本周红榜

　　1、宝鸡育才集团斥资2亿元 无偿捐赠三所小学

　　2020年9月4日上午，宝鸡育才集团“天悦小学、南环路小学、宝鸡高新第九小学”捐赠移交仪式在宝鸡市陈仓区天悦小学举行。

　　天悦小学占地面积37.75亩，建筑面积19078㎡。校园整体为园林式、庭院式、连廊式布局，建有教学楼3幢，科技楼1幢，大型室内活动中心1个，多功能报告厅1个，运动场1个，配备可容纳千人就餐的多功能餐厅以及配套设施先进的各类功能部室。

　　南环路小学位于宝鸡市陈仓区铂悦府小区以东，规划路以南、连霍高速以北。建设规模：学校占地面积20.245亩，建筑面积6547.30平方米，建设6轨制24+12个教学班综合办公楼一座及标准化操场一座等。

　　宝鸡高新第九小学地处千渭之会，位于凤凰桥北，环境优雅，交通便利。校园占地面积31亩，总建设面积10625.35㎡，学校建筑新颖别致、布局科学，部室齐全、配备一流，时尚现代、信息化程度高。学校设置教学班36个，可提供学位1620个。

　　育才集团作为宝鸡市龙头企业，积极发挥企业优势，斥资2亿兴建“天悦小学、南环路小学、宝鸡高新第九小学”并无偿捐赠给宝鸡市教育系统，极大程度帮助解决了周边小学生上学难问题，为加快宝鸡市“四城”建设，统筹推进经济社会发展工作，注入了新的动力。

　　2、西安拟出台商品房销售新规，保障购房人合法权益

　　西安市住建局获悉，为进一步规范商品房销售行为，保障购房人合法权益，营造公开透明、规范有序的房地产市场发展环境，该局研究起草了《西安市商品房销售信息公示管理规定(征求意见稿)》，并公开征求社会各界意见建议。

　　征求意见稿指出，按照西安市加快建立房地产市场调控“四个闭环”和“五化”管理体系的工作要求，就商品房销售信息公示内容、期限、要求等事项作出规定。除明码标价等，还须标示不利因素，如可能产生废气、辐射、噪音、烟尘污染等影响的不利因素，以及项目不确定因素，如教育资源等。

　　西安市住建局要求，房地产开发企业、经纪机构应本着诚实守信、依法经营的原则，及时、准确、全面地公示相关信息，充分保障购房人的知情权、公平交易权。公示内容发生变化的，应立即在销售场所更新并及时告知购房人。采取互联网线上方式售房的，也应按照本通知要求的公示期限将需公示内容逐项在线上公示。通过VR视频等方式展示样板房的，应真实展示房屋全貌，不得隐瞒户型等不利信息。

　　3、西咸559亩揽金21亿!其中溢价最高为29.57%

　　9月1日，西咸新区挂牌成交9宗房地产开发用地，土地总面积559.332亩，成交总价款212547万元。其中泾河新城三宗住宅用地分别溢价29.57%、4.68%、3.70%成交，其余6宗开发用地均底价成交。

　　4、西咸新区空港新城6.56亩商住用地底价成交

　　9月1日，西咸新区空港新城通过网上报名+网上报价的方式出让两宗住宅用地。以348万元/亩|空港6.56亩商住用地底价成交，均为前期摘地的补充用地。用于投资建设学校及拆迁群众安置为建设。换句话说，同一个项目因征地问题分两次摘。

　　5、恒城永昶集团斥资1.2亿将入驻西北第一高楼

　　9月1日上午，恒城永昶集团&国瑞·西安金融中心签约仪式拉开序幕，恒城永昶集团成功认购1.2亿元总部办公，至此，恒城永昶集团将正式入驻国瑞·西安金融中心，跨入亿元级企业行列。

　　恒城永昶集团厉兵秣马，将综合实力不断提升，现成功以1.2亿元全款购入被誉为“西北第一高楼”的国瑞·西安金融中心22~23双层写字楼(总面积约6000㎡)，作为集团未来办公总部。1.2亿固定资产的购入不仅是恒城永昶集团步入亿元级企业的标志，更体现了集团的经济实力和抗风险能力，全方位彰显了集团引领实业发展，创造品质生活的决心。

　　在西安高新CBD，密集的超高层形成了全国第四大超高层集群，这里将是未来大西安对标上海陆家嘴的城市封面。而位于其核心位置的国瑞·西安金融中心，作为西北首座IFC，不仅是目前西安高度最高的建筑，也是一座具有时代意义的地标性建筑。

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　　1、西安远洋御山水项目一期长期停工

　　网友投稿：西安远洋御山水项目一期4号楼，从去年底至今没有进行任何建设，工地一直是停工状态，没有任何要复工的迹象，每次都找不同的借口敷衍业主，而且8个月时间绑扎的钢筋在外裸露，早已经腐蚀生锈，质量没有任何保障。

　　现在业主们纷纷担心是否会“烂尾”?

　　2、渭南一无证楼盘无证施工为何叫而未停

　　8月28日，渭南市临渭区政府网站公示了一则《2020年8月份行政处罚决定公示》，该《公示》中有三个关于渭南市综合行政执法管理局临渭分局人民执法大队8月24日对陕西宇航建设有限公司做出的行政处罚决定，而这三个行政处罚决定均为该楼盘项目的多栋在建楼盘存在未取得《建筑工程施工许可证》违法施工的违法行为进行了罚款人民币三万元整的行政处罚。

　　据了解，绿水香堤项目早在2018年已经开始公开销售，同时建设至今已有一年多时间。这个从违法销售到违法施工至今已有两年多时间，在这么长时间里执法部门对该项目工地进行过几次查处，又进行过几次处罚，或是本次行政处罚是第一次。如果已有多次处罚，那么该项目便存在拒不整改或是从未整改，那么这样一个违法项目必定存在巨多隐患和问题。如果本次行政处罚只是第一次，那么就只能对执法部门的监管责任和执法力度产生质疑了。

　　3、中金金骊福郡问题横生 业主何时能安心

　　8月29日上午临潼区中金.金骊福郡业主拉横幅维权。据了解，楼盘问题较多!问题一：133平户型和113平户型的入户门打架，开门撞人，阻碍逃生，使业主存在安全问题!　　买房时承诺人车分流却无法实现!生活阳台没有做上下水，不具备洗衣服功能，影响业主生活!墙面与买房之前承诺不相符!开发商承诺换子母门没有做到，对此矢口否认无诚信!合同上写的交房时间是2020年6月30日，现在确无法保证交房日期!

　　业主与开发商多次协商无果，尚未得到双方协商解决的消息。

　　4、优活城烂尾多年业主无奈带娃维权

　　网友投稿：西安优活城楼盘因手续不全、资金等问题经常停工，停工期间售楼部一直在销售。自2013年购买至2020年还未交房，且项目所在工地里无人施工，因开发商拖欠施工单位巨额工程款，施工队已在今年初解散。烂尾停工7年现开发商告知业主需要再次提高首付比例。实际上新业主的均价与附近二手房持平，而且首付基本为百分之五十。业主不知还能怎么去提高?从婚房到现在带娃维权，何时能给业主交待!

　　5、自称全国知名房地产企业 交房后大跌眼镜

　　红星地产开发商号称全国知名房地产开发企业，创造优质人居环境。网友爆料：西安开发的红星紫御半山自2019年12月底交付后让人大跌眼镜，小区无法居住问题众多，现状惨不忍睹。

　　业主两问西安市航天管委会是如何监管的?红星地产如何实现对业主承诺?天然气迟迟未开通，不满足业主居住需求!小区道路、绿化惨不忍睹!一下雨就漏水，告知维修遥遥无期，各种糊弄业主!业主多次向西安航天管委会、红星总部客服、红星西安客服、小区物业投诉反馈毫无结果。