高新核心最后一批限价房来了

　　对于很多中低收入者来说，限价商品房一直备受关注，但自2018年成交了3万平米之后，就一直处于断供的状态，很多获得资格的购房者也一直咨询到底何时能够有房源。

　　近期将会有一批限价商品房房源入市登记，为位于高新区高新区鱼化一路与科技四路交汇处的绿城春风心语项目。

      据了解，该项目位于鸿基新城项目24和27地块，有绿城收购后进行建设，项目名为春风心语，为保障房中的限价商品房，价格方面，有消息称，项目两宗地块均价分别为12271元/㎡和11629元/㎡。

　　对于这个价格，很多购房者可能会认为定的高了，毕竟是保障房，虽然是限价商品房，但这个价格和目前市场上一些商品房均价一样，不过我们简单的说这个价格偏高，首先这个项目位于高新区，首先高新区的情况大家都知道，在售新房项目少，且均价整体偏高，据安居客数据显示，10月高新区均价19898元/㎡。

      最近开盘的软件新城项目均价25680元/㎡，高新CID中央居住区项目均价18844.29元/㎡，240套房意向登记申请数(含撤销)3007个，最终核验通过2694个，已于10月13日摇号，并将于10月17-18日选房。

      区位图看不清的话可以看下面房博士在百度地图上的截图。 绿城春风心语项目周边的项目有保利天悦、国宾中央区、万科翡翠国宾、金泰新理城等项目。

      再来看看周边二手房的价格情况，根据诸葛找房数据，易道郡玫瑰公馆挂牌均价16300元/㎡，保利天悦 挂牌均价17000元/㎡，万科翡翠国宾 挂牌均价20380元/㎡……这样对比来看的话，绿城春风心语这个均价在高新区其实可以算是很刚需的了。

      项目的规划和周边配套情况:

　　教育：千米内有西安高新第一学校，雁塔鱼华小学、西安市第十四中学、西安高新第二学校等

　　交通：地铁8号线及地铁6号线在建中，还有地铁3号线和高新云轨

　　商业：万达广场、中大国际、世纪金花、兰岛广场等

　　生态：皂河公园、木塔寺生态公园、唐城墙遗址公园、木塔寺遗址公园等

　　医疗：西安高新医院、安琪儿医院、西安雁塔健桥医院等

　　当然，既然是保障房，那么在购买方面还是有限制条件的，具体如下：