中国商业大起底，看超级龙湖定鼎超级西安心的实力背书

　　壹

　　如果用一个关键词来形容即将过去的2020，那一定非“意外”莫属。一场疫情改变了不少行业的格局，更考验了许多品牌对于突发事件的应对能力。

　　而在“重灾区”的商业地产行业，龙湖却用一张让人“意外”的半年度答卷，再一次展示了中国地商业地产TOP10的实力。

　　据龙湖集团官网数据，2020上半年龙湖实现商业项目不含税租金收入33.6亿元，同比增长30.4%，以天街为代表的商场租金收入占比达到77.4%。

　　(重庆时代天街实景图)

　　截至6月，龙湖商业已进入全国25座城市，累计开业商场达40座，已开业商场建筑面积为387万平方米，整体出租率94.7%。其中，南京龙湾天街表现极为瞩目，开业出租率达99%，开业3天总客流突破46万人次，总销售额达3510万。

　　贰

　　一座天街，影响一座城。我们将过往其他城市天街开业数据与南京龙湾天街比较后可以发现，每一座天街开业后的数据，都极其惊艳。

　　其中，杭州西溪天街以100%的招商率开业，开业三天客流超43万，会员增量超8万，销售额突破5717万。上海闵行天街，数据更为亮眼，三日客流超63万，会员增量超9万，媒体曝光量破3亿。即便是位处消费力稍弱的合肥，瑶海天街四日客流量同样达到了55万的高位。

　　值得留意的是，这样的惊人表现，在龙湖天街体系内，并不是最耀眼的。从改变重庆的商业格局，为重庆带来了企及世界的商业影响力的约60万㎡重庆时代天街，到开业一年半后，即创下北京日均客流前三位奇迹的长楹天街，它以城市综合体雄姿，不断造极中心商圈，缔造中国商业超级IP，成为不断改变中国城市的重要商业力量。

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　　天街改变商业，商业改变城市。这就不难理解西安对于龙湖·天曜的超高关注度。作为西安史诗级规划“幸福林带”上的绝对主角，龙湖·天曜以约50万方超级体量，西安第二座天街同时也是首个双地铁天街TOD超级综合体，再一次引领西安商业、生活乃至城市格局的变革。

　　(幸福林天街效果图，以上为意向图，实际以政府输出为准)

　　从体量上看，龙湖·天曜约50万方，涵盖了天街、高端豪宅、SOHO公寓、商业街、高品级写字楼等全功能业态，刷新了第一座天街-龙湖·香醍天街给西安留下的印象。而且，龙湖天曜位处于幸福林带黄金焦点之上，全球最大的地下空间、双地铁7、8号线(规划)的加持，让这里成为西安城市超级TOD的范本，无论是在地理位置上还是规划上皆代表了整座城市的高度，相对于第一座天街对于城东消费结构及模式的改变，龙湖·天曜的着眼点，是为国际化西安提供一种超级生活模式。

　　尽管全国各地的天街已经珠玉在前，但龙湖·天曜，却以更为胜之的综合实力，展现出了再次超越的姿态和前景。据悉龙湖·天曜三大城市展厅同步开放，更多项目详情，请莅临现场详讯。

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