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俊发总投超400亿!西安俊发城开工!

2020年11月05日 08:59   来源:三秦房产网

  全国第五座俊发城,在“一带一路”重要节点,古都西安,核心城南,正式开工!

  上午10点,锣鼓喧天,礼炮连唱,醒狮欢舞,杜城村村民见证着历史的一刻——西安俊发城项目的安置房动工奠基了。

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  西安俊发城安置房开工奠基仪式现场

  这是俊发集团进入西安旧改市场的第一个项目,位于西安市雁塔区杜城村,属城市核心区超大型棚改,总投资超400亿元,总建筑面积超540万㎡。

  西安俊发城延续了俊发“城系”产品一贯的高标准配套,坐拥近2000亩城市生态公园,教育方面将建设6所学校,并自带集中式商业综合体,可有效补充片区各类优质配套,民生意义深远。

  西安市雁塔区委区政府领导、俊发集团及合作方陕西乾和实业、建丰建筑科技相关领导出席仪式并致辞。

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  西安俊发城安置房开工奠基仪式现场

  ●西安俊发城项目核心速览●

  项目名称:西安俊发城

  项目规模:总建筑面积约540万㎡

  项目投资:总投资超400亿元

  项目改造范围:约2300亩

  整村拆迁面积:达200万㎡

  改造涉及村民:近1600户,4700余人

  项目改造综合用地:约1789亩

  教育用地:约214亩,涉及学校共计6所,涵盖2所中学和4所小学

  ●三千年古城名都,超好板块区位●

  西安俊发城位于雁塔区杜城村,因棚改面积超大,处三区交汇的黄金地带,一直颇受关注。

  从行政区划看,本项目属雁塔区核心区,毗邻长安区,西边是高新区(国家开发区),东边是曲江新区(开发区),区位优越。

  在西安十三个区县GDP榜中,雁塔区长年稳居第一位,2019年该区GDP为2270亿,为西安城南中心、经济引擎,最具发展潜力。

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  西安俊发城规划图

  一步之遥的长安区,也是西安大学城所在,高校云集,120万学子在读。

  东边是曲江新区,拥有大唐不夜城等人气文化大IP,让西安成为抖音现象级网红城市。项目西边的高新区则是华为、三星等大批头部企业总部落户之地。

  项目还位于西安市绕城高速沿线,主干道通达,交通极便利,周边配套和城市开发很成熟。

  ●改造后产业全面升级●

  现场,一支60人组成的锣鼓狮队,跳得格外欢快。这是杜城村村民自组的演出队,大家以强烈意愿,欢迎俊发开发,期待西安俊发城的新家园、新生活!

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  西安俊发城安置房开工奠基仪式现场

  杜城有3000多年历史,形成于西周,是古子午道起点,进京官员和南方客商歇脚之地,十分繁华。

  但辉煌已是过往,目前该片区基础设施薄弱,存在严重的消防、抗震及安全隐患,且周边城中村已全部实施改造。

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  改造前,杜城村实拍图

  这里也是西安市环境整治提升的重点改造村,村民改造意愿非常强烈,项目前期推进很顺利。

  村民相信,随着俊发城市更新模式的落地,可从根本上改善城市面貌和生活环境,迎来区域产业大升级和发展能级大跃升。

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  改造后,西安俊发城效果图

  项目将大幅度增加学校、幼儿园、文化活动中心、卫生服务中心、肉菜市场等公共服务设施建筑面积;契合区域发展需求,满足居民对美好生活的向往,全面提升片区配套,单是教育用地就有214亩,涉及学校共计6所,涵盖2所中学和4所小学;将拥有千亩量级的生态公园;此外,西安俊发城还要打造一站式购物综合体,精准补充多元业态。

  此外,原来低端的集体物业全部规划成商业、办公、酒店等,村内产业实现全面升级。

  ●杜城村村民的期待●

  杜城村孙荣利60岁

  “我在杜城村生活60年了,最早以前的杜城村,土房土墙,泥路。80年代到后期,政策好了,大家生活好了,自掏腰包盖起了民房。现在呢,大家需求又更不一样了,需要更好的生活条件,虽然很舍不得以前的杜城村,但是社会需要嘛,我们也很希望,回迁安置房早日保质保量地建起来,给我们更好的生活环境,还是非常期待的。”

  杜城村杜女士38岁

  “嫁到杜城村好多年了,以前杜城村,大家走访邻里,非常方便,还是很怀念的。但是想到以后小孩生活,为了孩子们生活环境更好,上学方便,所以希望回迁安置越早越好,希望小区环境好,多为村民着想。”

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