一周红黑榜

　　本周红榜

　　1、第十三届"金石榴奖"首批候选楼盘新鲜出炉

　　2、俊发总投超400亿!西安俊发城开工!

　　3、西安市住建局通报111家建筑业企业资质合格名单

　　4、新建商品房水电气建设费不得在房价外另收

　　5、2020年度第二批省级文明工地评选结果公示

　　本周黑榜

　　1、绿地催债背后：负债超万亿，三条红线全踩

　　2、西安市住建局通报50家建筑业企业资质不合格名单

　　3、西安一老旧小区改造房顶铺满建筑垃圾

　　4、东御兰汀私设账户 收取预售款

　　5、北城新天地小区违规开发，私自加盖两栋

观楼市涨跌,听麻辣点评,尽在三秦房产网一周红黑榜

　　本周红榜

　　1、第十三届"金石榴奖"首批候选楼盘新鲜出炉

　　2020年十三届"金石榴奖"报名火热持续中，首批候选楼盘名单已出炉。

　　一、朗基锦悦湖

　　二、天伦云境天澄

　　三、蓝光未来城

　　四、朗诗渭城府

　　五、红星天铂

　　六、日月公馆

　　七、东原印未央

　　八、鑫苑府

　　九、天朗太白山·唐镇

　　十.万科悦府

　　十一.万科·金域华府

　　十二.世茂璀璨倾城

　　十三.中海·熙峰里

　　十四.金辉江山铭著

　　十五.金辉长安云筑

　　十六.金地·乐华翰林艺境

　　2、俊发总投超400亿!西安俊发城开工!

　　11月5日，西安俊发城项目的安置房动工奠基了。全国第五座俊发城，在“一带一路”重要节点，古都西安，核心城南，正式开工!

　　这是俊发集团进入西安旧改市场的第一个项目，位于西安市雁塔区杜城村，属城市核心区超大型棚改，总投资超400亿元，总建筑面积超540万㎡。

　　西安俊发城延续了俊发“城系”产品一贯的高标准配套，坐拥近2000亩城市生态公园，教育方面将建设6所学校，并自带集中式商业综合体，可有效补充片区各类优质配套，民生意义深远。

　　3、西安市住建局通报111家建筑业企业资质合格名单

　　根据住房城乡建设部《建筑业企业资质管理规定》(住房城乡建设部令第22号)要求,为加强建筑市场的准入清出管理，市住建局于2020年7月公布了111家建筑业企业资质合格名单以及50家建筑业企业资质不合格名单!从整改情况看，大部分企业能够按照建筑业企业资质标准，充实注册建造师等企业主要人员。50家企业在整改期内不进行整改，注册建造师等企业主要人员严重不符合资质标准条件。

　　对注册建造师等企业主要人员基本符合规定要求的企业，复查结果为“基本合格”。对注册建造师等企业主要人员严重不符合资质标准条件的企业，复查结果为“不合格”。考虑到企业复工复产，对未能整改的企业，可继续保持资质“整改”状态，不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不得承揽与被核查资质相应的新工程项目。如整改企业资质达到资质标准要求的，请报市住建局进行复核。

　　4、新建商品房水电气建设费不得在房价外另收

　　11月5日，省发改委、省住建厅等四部门进一步规范水电气工程建设安装行为，用硬杠杠界定开口费、接入费、通气费、增压费、增容费、初装费、接驳费、开通费等费用收取与否。以便保障市场主体平等参与竞争的权利，构建公平开放的用户接入工程市场环境。

　　此次我省四部门《关于进一步规范城镇水电气工程建设安装行为的通知》中明确，严格规范水电气工程安装收费行为。按照《陕西省定价目录》规定，我省水电气安装收费实行市场调节价。工程安装企业应按照公平合理、诚实信用的原则合理确定收费标准，不得有价格欺诈、价格串通、牟取暴利等不正当价格行为。城市规划区内新建、改建、扩建的工程项目建筑红线范围内的供水供电供气管网设施，由项目投资建设主体按照基本建设程序组织实施并承担费用，其中属于新建商品房的，建设费用纳入房价，不得在房价外另行向用户收取。

　　5、2020年度第二批省级文明工地评选结果公示

　　2020年度，第二批省级文明工地进行了评选，为体现“公开、公平、公正”的原则，以工程及其承建单位、建设单位、监理单位等选取省级文明工地。

　　自公示发布之日起5日内，如发现所公示的工程或单位存在问题，可向省住建厅安全处提出书面反映，反映的内容应实事求是。以单位名义反映问题，应加盖公章;以个人名义反映问题，应署明真实姓名和联系电话。

　　本周黑榜

　　1、绿地：负债超万亿，三条红线全踩

　　近日，一则名为"绿地，请付款"的公开催讨广告热议不断。绿地被催债，公司负债居高不下。2015年后，绿地控股的资产负债率高居不下，2016-2019年分别为89.43%、88.99%、89.49%和88.53%。年报显示，绿地控股的有息负债不断攀升，至2019年已达2937.43亿元，其中短期借款296.85亿元、一年内到期的非流动性负债868.84亿元，两项合计占比已接近40%。

　　2019年绿地三条红线全踩。截至2020年9月底，绿地仍然全踩三道红线。

　　2、西安市住建局通报50家建筑业企业资质不合格名单

　　根据住房城乡建设部《建筑业企业资质管理规定》(住房城乡建设部令第22号)要求,为加强建筑市场的准入清出管理，市住建局于2020年7月公布了111家建筑业企业资质合格名单以及50家建筑业企业资质不合格名单!从整改情况看，大部分企业能够按照建筑业企业资质标准，充实注册建造师等企业主要人员。50家企业在整改期内不进行整改，注册建造师等企业主要人员严重不符合资质标准条件。

　　对注册建造师等企业主要人员基本符合规定要求的企业，复查结果为“基本合格”。对注册建造师等企业主要人员严重不符合资质标准条件的企业，复查结果为“不合格”。考虑到企业复工复产，对未能整改的企业，可继续保持资质“整改”状态，不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不得承揽与被核查资质相应的新工程项目。如整改企业资质达到资质标准要求的，请报市住建局进行复核。

　　3、西安一老旧小区改造房顶铺满建筑垃圾

　　网友爆料：西安一老旧小区改造后，居民发现物业指使施工方用吊车将建筑垃圾和生活垃圾铺在楼顶防水层下，且保温层偷工减料，仅铺设了一层楼高。目前楼顶开裂漏水导致6层住户被淹。居民称维权时还被物业经理驾驶巡逻车将居民撞倒。目前有关部门已经介入调查。

　　4、东御兰汀私设账户 收取预售款

　　住建局在2020年10月23日对科达房地产公司做出暂停网上交易出发，原因是开发商另设账户收取了预售资金，

　　自从买了这个小区房子，先是长期不动工，现在监管账户又出问题，真担心房子会烂尾。强烈希望能公开预售资金监管账户，万分感谢

　　5、北城新天地小区违规开发，私自加盖两栋

　　网友爆料：高陵区崇皇镇北城新天地小区之前售卖房屋时给业主们介绍的按规划只有21栋楼，里面有幼儿园停车位等配置。而如今又加盖两栋，成了23栋，没有了之前所承诺的幼儿园，小区里有车的业主没有车位，到处乱停乱放，被交警贴罚单且影响市容市貌。我们广大居民只想诉求有关部门实地核实开发商的加盖是否合通过政府合理的规划。