铜川一开发商违约 被判支付业主22921.9元

　　陕西华居置业有限公司违约被判支付铜川业主向银行偿还的借款22921.9元

　　因开发商违约，“半价买房”化为泡影，且业主还得向银行还贷款，2019年10月份，铜川一位业主将其诉讼至法院。今年8月份，法院一审判决，要求开发商支付原告逾期办理房屋产权证书违约金1000元，支付原告已向银行偿还的借款 22921.9元。

　　今年43岁的铜川市市民邢某昕在起诉书中写道：

　　2015年，陕西华居置业有限公司(一下简称华居置业公司)在销售“快乐城”华居1号商品房过程中推出“羊年活动”，即半价房销售活动，他按照房屋总价498777元人民币的五折一次性支付房款(含大修基金)共计279273元，并按照合同约定以购买人身份在中国建设银行股份有限公司铜川分行(以下简称建行)办理按揭贷款手续，合同约定该银行月供由华居置业公司按时支付，为期五年，并以小区的一个车位作为制约。如若在还款期限内未履行合同，车位使用权归他所有，并由华居置业公司继续履行合同完成还款义务。五年后任何一方不愿意继续贷款，华居置业公司需及时办理清算还款手续。

　　谁料到，华居置业公司还款至2019年6月13日，后无任何理由也未提前通知原告，就不再还款，迫于第三人压力及个人征信考虑，邢某昕迫不得已由自己还款。自2019年7月1日起，小区的车位也无人管理，他也无法正常使用合同约定的车位使用权。由于华居置业公司违约给他造成了重大损失，另外，他和建行于2015年3月10日签订按揭贷款合同，合同约定他先交30%的首付款银行再放款，而他和华居置业公司在3月17日签订商品房买卖合同，他在签此合同后才交付一半购房款，并未交30%的首付款，建行违规先向华居置业公司发放贷款。他认为被告和第三人系恶意串通，贷款不应该由他向建行偿还，应该由华居置业公司向建行偿还。

　　快乐城小区

　　2019年10月10日，邢某昕向铜川市印台区人民法院递交了民事起诉状和相关证据。

　　2020年8月27日，经印台区法院审理后判决如下：

　　一、驳回原告邢某昕要求判令被告陕西华居置业有限公司按照2015年3月17日签订的《商品房买卖合同》向第三人建行每月支付月供2292.9元及被告陕西华居置业不限公司划定一个车位供原告使用的诉讼请求。

　　二、被告陕西华居置业有限公司支付原告逾期办理房屋产权证书违约金1000元。

　　三、被告陕西华居置业有限公司支付原告已向第三人建行偿还的借款22921.9元。案件受理费398元，由被告华居置业公司负担。

　　接到判决后，邢某昕并不接受，他认为华居置业公司的行为已经涉嫌欺诈，背离了社会和市场诚信规则。自己是受害者，没有理由也没有能力替华居置业公司“背黑锅”。

　　9月16日，他向铜川市中级人民法院提出上诉，继续要求华居置业公司按照合同约定定期向建行支付贷款。

　　铜川中院已经受理并择日开庭审理。