市住建局深入开展 扫黑除恶专项斗争

　　扫黑除恶专项斗争开展以来，市住建局坚持目标导向、问题导向、效果导向，紧贴住建领域实际，精心组织，周密部署，强力推动专项斗争和行业治理纵深开展，为加快国家中心城市建设，推动建筑业高质量发展营造平安和谐的市场环境。

　　提高站位谋部署

　　强化机制抓落实

　　市住建局先后制定了《西安市建设领域“扫黑除恶”专项整治实施方案》《西安建筑领域扫黑除恶专项斗争工作宣传方案》《2020年西安市住建领域行业治理工作方案》等文件，并及时传达学习中央和省市关于加强扫黑除恶专项斗争的指示精神，安排部署全市住建领域专项斗争和行业治理工作。

　　市住建局工作专班及时分析研判和跟踪督办重点线索，狠抓工作落实，有力推动专项斗争和行业治理向纵深挺进。

　　营造氛围全方位宣传

　　紧盯乱象抓整改

　　市住建局在全行业领域利用LED滚动播放、宣传展板、海报等形式，宣传扫黑除恶工作。在市商品房销售行为诚信信息平台等网站上，通过漫画、微动漫等形式，让群众了解商品房交易和二手房买卖过程中可能存在的欺诈行为，提醒市民注意防范风险。依托城建干校平台，对102家建筑工地26576名从业人员，4188名开发、施工、监理企业负责人开展教育培训，营造了专项斗争和行业治理人人知晓、广泛参与的浓厚氛围。

　　市住建局紧盯房地产市场、房地产经纪机构、房屋租赁、物业小区、工程建设等重点行业领域乱点乱象和群众反映强烈的问题线索，畅通投诉渠道，深入线索摸排。三年来，市住建局系统共收集处置涉乱线索3027条，移交涉黑涉恶线索3条，配合市公安局扫黑办专项核查线索19条。

　　整合力量强措施

　　专项整治见成效

　　市住建局积极与相关部门协同配合，组织开展了住建、市场监督、公安等市级7部门参加的全市房地产市场乱象联合整治行动。针对左旗和南京乐伽“高收低租”“长收短付”典型案例，市住建局与多部门会商后，印发了《推动我市住房租赁网签备案和资金监管相关工作的通知》。

　　针对行业领域的痛点难点堵点，出重拳惩治各种违法行为。市住建局查处围标串标、弄虚作假、无故放弃中标等招投标违法行为13起，涉及项目13个，处理企业35家;查处违规销售房地产企业64家，违规开展经纪服务房地产经纪机构98家;查处违反工程建设管理制度项目78个，处罚企业112家;对41家物业企业的违规行为计入不良信用信息。

　　建章立制求长效

　　标本兼治促发展

　　对标“长效常治”要求，市住建局全面总结分析，深入排查行业监管短板、漏洞和薄弱环节，研究制定针对性监管措施，为建筑业高质量发展营造良好服务环境。

　　市住建局研究出台了规范商品房交易秩序、培育和发展住房租赁市场、加强房屋建筑施工许可事中事后监管等规范性文件、制度26项;构建了“建筑市场诚信监管平台”“商品房销售行为诚信信息平台”“住房租赁网签备案及租赁资金监管平台”;依托市政府议事协调机构，建立完善了房地产市场、住房保障等9项长效工作机制，监管体系进一步健全，部门间联动执法得到加强，治理成果进一步巩固和扩大。

　　2020年，市住建局较往年12345市民服务热线投诉量同比下降58.53%，行业乱象治理满意度明显提升。