业主在宝鸡天地源九悦香都小区买房 因问题多房还没交先维权

　　房还没交，就得先维权。近日，有业主发现宝鸡市金台区天地源九悦香都小区的新房存在地下车库渗水、入户门“打架”等多个问题，华商网致函金台区人民政府后，目前相关部门已给出了协调解决方案。

　　宝鸡业主：房还没交，就得先维权

　　2019年4月，小石(化名)在宝鸡市金台区天地源九悦香都小区购买了一套住宅，购买这套房子，几乎花光了他所有的积蓄，除此之外，家里还帮着支付了一笔费用。虽30年的房贷已压在肩头，但心里依旧是甜的，他总算拥有了一套属于自己的房子。

　　眼看着快到2020年12月底交房日时，小石心里每天都激动和兴奋，可那段时间，他被拉进了一个微信群。后来，群里的对话让他瞬间陷入了不安。

　　这个群的名字叫“九悦香都业主维权群”，小石觉得这个群名很刺眼，因为房子还没收到，业主们就已经开始着手维权了。群里几百人你一言我一语的讨论小区存在的严重问题，并商讨解决方案。小石整理了邻居们发现的房屋问题，大概包括：开发商私改房屋结构、欺诈业主、消防验收不合格、地下车库渗水、入户门打架、退款不合理……

　　业主提供图片

　　官方：已搭建沟通平台给出解决方案

　　看着问题越来越多却找不到处理办法，近日，小石无奈在华商论坛发帖求助。

　　记者将网友反映问题梳理后致函宝鸡市金台区人民政府，近日接到回复：已安排卧龙寺街道办事处、金台区住建局多次搭建平台，邀请部分业主和开发商协商解决问题。

　　工作人员首先对业主提到的开发商私改房屋结构进行了核实，要求开发商出示建设图纸、竣工验收表、面积实测表等相关文件让部分业主查阅。经查阅，开发商在设计报规、建设、验收各环节均未做任何关于户型的设计变更，实际所交房屋均与原设计相符，没有私改结构问题。消防验收合格，有相关验收合格资料。局部地下车库渗水是施工阶段未处理完毕造成的，目前正在维修之中。

　　业主发现部分户型房屋存在入户门碰撞问题，针对这一问题，开发商将在中户门外上方加装可拆卸式限位器，避免与边户门相互碰撞。因入户门、楼道走廊等方面人性化设计不够，给业主生活造成一定影响，开发商提出会向在公告限期内交房的10#楼、12#楼、13#楼业主赠送一定的物业费(包括公摊的水电费及电梯费)。