1月中国一线城市找房热度环比涨2.5% 涨幅回落

　　58同城、安居客29日发布的2021年《1月国民安居指数报告》显示，1月份中国新房找房热度环比下降3.4%，其中，一线城市找房热度整体环比上涨2.5%，涨幅较去年底出现回落趋势。

　　报告指出，1月份找房活跃的城市大多集中在一二线城市。当月，中国找房活跃城市排行前六位的分别为深圳、三亚、上海、宜昌、合肥和南京，其中深圳找房热度环比上涨14.2%，三亚以6.3%的环比涨幅紧随其后。

　　当月，大部分购房者对房地产市场较有信心。报告指出，2021年1月购房者信心指数为118.0，环比上涨0.4%。61.3%的购房者认为2021年政府将继续调控抑制房价上涨。

　　从二手房市场来看，1月份，北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在每平方米5万元人民币以上。东莞、佛山、连云港、烟台和无锡二手房挂牌均价环比涨幅较高。

　　一线城市周边仍是房产交易热门板块。报告指出，2021年1月，一线城市中，北京周边郊区领域二手房热度居高不下，北京的密云、良乡、长阳、怀柔和北七家板块的关注度依旧保持高位；浦东、闵行和奉贤区仍是上海热门区域。广州二手房热门板块中，金洲、新塘、滨江东和科学城等受关注；深圳的龙岗中心城、西乡、大运、丹竹头和沙井是焦点板块。

　　当月，部分一二线城市二手房交易量价明显上升。据贝壳研究院统计，2021年1月，18个重点城市链家二手房实际成交量环比增长约23%，其中一线城市交易量增长超过20%，深圳、北京交易量增长较快。从二手房价格指数看，重点城市中，上海、合肥房价指数上涨幅度较快。