16768元/平米|中信德溢价拍得浐灞65亩商住用地
64.573亩商住用地,西安浐灞生态区浐灞三路以南、浐河西路以西,从地块位置上来看属于广大门片区。
本次64.573亩住宅用地成交情况如下:
竞买保证金:12000万元
起始价格:58375万元
最高限价:87100万元
成交价格:87100万元
公租房异地配建费:5837万元
相关配套建设费用:1000万元
基础教育设施代建费:77200万元(96500平米)
综合土地价格:171137万元
亩单价:2650万元/亩
楼面地价:16768元/平米
竞得企业:西安润浩宏天建筑工程有限公司
地块简介:
因规划问题分为两个地块。
地块一地籍编号:CB2-6-725-1,净用地面积41.71亩,规划用途为居住,容积率≤2.3,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,按规划建筑面积分摊,其中出让住宅用地39.837亩,出让商服用地1.873亩,为共用宗;
地块二地籍编号:CB2-6-725-2,净用地面积22.863亩,规划用途为商服,容积率≤2.5,建筑密度≤50%,绿地率≥25%。
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