西安市已圆满完成1356个小区的评估验收工作

　　3月10日，记者从市住建局召开的2021年西安市老旧小区改造工作推进会上获悉，在时间紧、任务重的情况下，我市已圆满完成了1356个小区的评估验收、媒体公示等工作，受到各级一致好评。但通过检查抽查发现，部分小区存在违建拆除不彻底、施工质量存在瑕疵等问题，会议要求各区县、开发区要举一反三、全面排查，抓好整改工作。

　　会议要求，要精益求精，抓好问题排查整改。对已完成评估验收的小区要回头看，注重细节，排查问题，3月15日前完成彻底收尾整改；续建工作要总结经验、扎实推进；新开工项目要结合实际，把好时间节点，可“模块化”分步实施。要创新突破，完善长效管理机制。在引进专业化物业公司管理的基础上，积极探索“保洁＋”和“大片区管理”的新模式，调动街道、社区、居民参与管理的积极性和主动性，共同维护改造成果。完善住宅专项维修资金归集、使用、续筹机制，促进小区改造后维护更新进入良性轨道。同时，要布局谋篇，抓实抓好工作落实。各区县、开发区要摸清2005年以前的老旧小区底数，建立项目储备库。按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，结合实际，统筹安排储备库内改造项目，扎实有序推进改造工作。

　　会议强调，要全面开展自查，做好工程收尾。通过施工企业自查，监理检查、区县核查，市级部门抽查等形式对已完工的项目逐一展开排查，坚持问题导向，建立问题清单，全面抓好整改工作。要加快工作推进，确保群众满意。针对全运会召开的实际，倒排工期，5月底前完成年度计划改造工作。各区县、开发区要结合本区实际，科学筹划，按照时间节点、标准做好老旧小区改造工作“十四五”规划。