西咸新区荣元昇置业发展有限公司85830万元拍的79.675亩住宅用地

　　2021年4月6日，西咸新区泾河新城出让住宅用地。

　　竞买保证金：8366万元

　　起始价格：41830万元

　　最高限价：无

　　成交价格：85830万元(溢价105%)

　　教育设施代建费用：3453万元(132792平米)

　　保障房配建费款：4781万元(6640平米)

　　土地综合成本：94064万元

　　亩单价：1181万元/亩

　　楼面地价：7084元/平米

　　竞得企业：西咸新区荣元昇置业发展有限公司其他参与竞拍的企业有：1:西安金辉兴业房地产开发有限公司2:成都润盈置业有限公3:杭州凯跃企业管理有限公司4:南京招商招盛房地产有限公司5:西咸新区美瑞成房地产有限公司6:中粮地产(西安)有限公司7:陕西省西咸新区泾河新城开发建设(集团)有限公司8:卓越置业集团(西安)有限公司9:西安鸿铎房地产开发有限公司10:西安金尚呈房地产开发有限公司11:陕西昊瑞房地产开发有限责任公司12:西安万科共筑房地产开发有限公司13:河北晟隆城市建设发展有限公司14:西咸新区泾河新城产发置业有限公司15:西安紫薇投资发展有限公司16:西安弘阳置业有限公司17:龙记泰信实业集团有限公司18:陕西盛恒嘉诚置业有限公司19:西安杰霖置业有限公司

　　据悉：本次拍的宗地编号：XXJH-GZ01-59-A，面积为79.675亩，土地用途：住宅用地。容积率2.0—2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，该宗地商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按7200元/平方米的标准缴纳配建款。

　　项目建设相关要求：

　　社区服务用房面积不小于1700平方米，并在建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;

　　竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法(试行)》缴纳配套教育设施代建费用;

　　建筑品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求。