西安万科共筑房地产开发商拍得89亩住宅用地，楼面地价5538元/㎡

　　2021年4月12日，西咸新城泾河新城出让两宗住宅用地，其中一宗具体详细情况如下：

　　成交情况

　　竞买保证金：9361万元

　　起始价格：46805万元

　　最高限价：无

　　成交价格：63305万元(溢价35%)

　　教育设施代建费用：3554万元(136693平米)

　　保障房配建费款：4921万元(6835平米)

　　幼儿园及配套建设费用：3917万元(6135+1700)

　　土地综合成本：75697万元

　　亩单价：849万元/亩

　　楼面地价：5538元/平米

　　竞得企业：西安万科共筑房地产开发有限公司其它竞买人：1:陕西省西咸新区泾河新城开发建设(集团)有限公司2:西安金尚呈房地产开发有限公司(金地)3:西咸新区泾河新城产发置业有限公司4:佛山市高明区惠诚房地产开发有限公司(海伦堡)

地块位置：

　　宗地基本情况：

　　宗地编号：XXJH-JG01-26，面积为89.148亩，土地用途：住宅用地。容积率1.8—2.3，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%。该宗地商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按7200元/平方米的标准缴纳配建款。

　　项目建设相关要求：

　　竞得人须建设用地面积不小于6750平方米的15班幼儿园，并在建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;

　　社区服务用房面积不得小于1700平方米，并建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;

　　竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法(试行)》缴纳配套教育设施代建费用;

　　建筑品质须达到西咸新区居住小区建筑品质标准及住宅建筑品质A级标准要求。