马腾空拆迁通告发布，西安这些地方也要拆

4月14日，浐灞生态区管理委员会正式发布了马腾空村城市更新综合改造项目房屋征收工作的通告。

为迎接“十四运”，加快南绕城周边环境提升和基础设施建设，切实保障被征收人的合法权益，确保马腾空村城市更新综合改造项目房屋征收补偿安置工作顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》，参照《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》等相关法律、法规，就马腾空村城市更新综合改造项目房屋征收补偿安置有关事项通告如下：

一、 征收人是西安浐灞生态区土地储备中心，房屋征收补偿安置工作由西安浐灞生态区雁鸣湖园区管理办公室负责，西安市雁塔区等驾坡街道办事处具体实施。

二、征收范围为马腾空村所辖村域范围（含曲江新区部分），具体范围以规划定点及测量成果为准。

三、被征收人是马腾空村房屋征收范围内所涉及的合法建（构）筑物及其附着物的所有权人或合法宅基地手续的持有人。

四、征收范围内的被征收人应顾全大局，支持城市建设和征收工作，在规定的期限内签订征收补偿安置协议并搬离现场。逾期不搬迁的，将依法申请人民法院强制执行。

五、自本通告发布之日起，征收范围内企业、个体商户停止一切生产经营活动，在规定期限内自行搬离征收范围。

六、自本通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建房屋和突击装饰装修。对以上突击进行的建设及装饰装修，一律不予补偿。

七、自本通告发布之日起，公安部门暂停办理马腾空村所有户籍的迁入和分户手续，市场监管部门暂停核发营业执照，资源规划、住建部门暂停办理土地和房屋建设等手续，各有关部门要积极配合，认真履行职责，做好征收各项工作。

八、坚持依法征收、文明征收和公正征收。参与征收的工作人员违反相关法规和政策规定造成严重后果的，依法追究相关工作人员的责任。

九、对扰乱征收工作正常秩序、煽动群众闹事和阻碍工作人员执行公务的，将交由公安机关依法处理；构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。

十、本通告自发布之日起施行。

特此通告。

西安浐灞生态区管理委员会

2021年4月14日

除了马腾空村，长安区、未央区、莲湖区等已经公布2021年重点在建项目计划，快来看看有没有你们家？

长安区城改项目

图源：长安区人民政府

1、张家村城改项目

规划总建筑面积38.98万平方米，张家村项目安置总面积为7.62万平方米，其他配套开发面积为31.36万平方米。

2、首帕张堡村城中村改造

地上总建筑面积60.43万平方米，其中方案批复安置面积21.28万平方米，方案批复开发面积39.15万平方米，主要由21幢住宅及商业、幼儿园、地下停车库组成。

未央区安置房建设项目

图源：未央区人民政府

1.团结村安置楼建设项目

建设地址：团结片区

建设规模：占地320亩，建设50.39万平方米的安置楼，9.59万平方米的商业

建设周期：2021-2023

形象进度：完成24.5万平方米安置房主体结构建筑建设工作

2.谭家村城改安置楼建设项目

建设地址：团结片区

建设规模：占地50亩，建设6.6万平方米的安置楼，1.28万平方米的商业

建设周期：2021-2023

形象进度：完成10万平方米安置房主体结构建筑建设工作

3.草二村城改安置楼建设项目

建设地址：西铜路立交东南角

建设规模：占地280.65亩，总建筑面积65.5万平方米，主要建设35栋住宅楼，其中安置楼10栋，建筑面积23.38万平方米

建设周期：2019-2023

形象进度：DK-4地块竣工；DK-5地块主体结构至十层

4.王家棚村城改安置楼建设项目

建设地址：王家棚村

建设规模：安置地块占地151.95亩，12栋安置楼占地98.7亩，建筑面积25.8万平方米

建设周期：2019-2021

形象进度：主体封顶

5.枣园村城改安置楼建设项目

建设地址：枣园村

建设规模：占地113亩，安置面积约45.8万平方米，安置楼15栋，幼儿园一所

建设周期：2021-2023

形象进度：安置楼主体建设

6.未央区后村集体土地上棚户区改造项目

建设地址：北辰路与秦汉大道十字西北角

建设规模：改造综合用地92.1亩、其中安置用地18.69亩；总建筑面积30.1万平方米，其中项目安置面积5.22万平方米（住宅4.32万平方米、商业及公建0.9万平方米）

建设周期：2021-2023

形象进度：安置楼主体建设

莲湖区棚改、城改项目

2021前期棚改、城改项目

图源：莲湖区人民政府

1.顺城巷（安远门-尚武门段）棚改

建设规模：东起北大街，西至西北三路，南起糖坊街、药王洞，北至北顺城巷，征收各类房屋总面积38万平方米，涉及居民约4500户。项目定位为商务办公、休闲商业、文化创意三个发展方向，打造集商务、旅游、休闲、生活为一体的场景式文化体验区。

建设周期：2022-2025

形象进度：完成项目招商并落地实施。

2.洒金桥-莲寿坊棚改

建设规模：位于洒金桥十字东南角，拟征收各类房屋面积4.57万平方米，涉及7家单位和665户住户。规划安置面积7.71万平方米，商业面积14万平方米。

建设周期：2022-2027

形象进度：完成征收和招商工作并落地实施。

3.人民西村棚改

建设规模：位于人民西巷与南小巷交接处，涉及住户180户，拟征收各类房屋总建筑面积7582平方米。

建设周期：2022

形象进度：完成征收及拆除工作。

4.糜家桥周边棚改

建设规模：涉及糜家桥新村、老村及周边国有土地、幸福小区周边国有土地，占地面积约210亩。

建设周期：2022-2027

形象进度：办理前期手续。

5.汉城南路东侧棚改

建设规模：东起益民坊，西至汉城路，南起鸣园名居小区，北至丰镐西路，总建筑面积64万平方米，其中，3栋安置楼面积7万平方米；商业面积35万平方米。

建设周期：2022-2025

形象进度：完成征收。

6.团结北路东侧棚改

建设规模：东起土门坊路，西至团结北路，南起翡丽城，北至大庆路，拟征收各类房屋面积约11.3万平方米，涉及居民278户、约830人。

建设周期：2022-2025

形象进度：办理前期手续。

7.金光门西棚改

建设规模：东至西二环，西至雅逸花园小区，南至昆明路，北至摩尔公馆、西城芳洲小区，拟征收各类房屋建筑面积9万平方米，涉及居民1108户，约4619人。

建设周期：2022-2025

形象进度：办理前期手续。

8.土门街心花园棚改

建设规模：位于西二环土门转盘两侧，拟征收房屋建筑面积35.14万平方米，涉及企事业单位12家，居民5035户，规划安置房屋面积49.39万平方米。

建设周期：2022-2025

形象进度：完成征收手续。

9.六维一赵村棚改

建设规模：位于自强西路40号，总建筑面积24.2万平方米，其中，拟建安置楼5栋，安置面积5.3万平方米。

建设周期：2023-2028

形象进度：启动征收工作，办理前期手续。

10.桃园三坊棚改

建设规模：位于团结东路365号，拟征收房屋建筑面积约12.5万平方米，涉及居民2286户，6858人，规划总建筑面积35万平方米。

建设周期：2022-2024

形象进度：完成整体拆迁和前期建设。

2021在建棚改、城改项目

图源：莲湖区人民政府

1.土门“四村”连片综合改造

建设规模：东起惠民坊，西至汉城南路，南起昆明路，北至丰镐西路，总建筑面积240万平方米，其中安置面积130万平方米，商业面积31万平方米。

建设周期：2017-2027

形象进度：国有地块、周家围墙村、友谊村安置楼主体施工；开发地块主体施工。

2.桃园一坊城改

建设规模：位于新园路以西、桃园路以东、桃园东路以北、大庆路以南，建12栋住宅楼，总建筑面积33.58万平方米，其中安置面积11.95万平方米，商业面积2.8万平方米

建设周期：2017-2021

形象进度：主体施工

3.西十里铺村城改

建设规模：位于科技路以北、大寨路以南、响塘村以西，建6栋商住楼，总建筑面积18.21万平方米，其中安置面积3.16万平方米

建设周期：2020-2022

形象进度：主体施工

4.草阳小区棚改

建设规模：位于劳动南路草阳巷西段南侧，建14栋住宅楼、1栋写字楼、1栋酒店式公寓及2所学校，总建筑面积66万平方米，其中6栋安置楼面积24.6万平方米，商业面积5.2万平方米。

建设周期：2021-2023

形象进度：安置区建设至主体20层

5.南小巷北段棚改

建设规模：位于西关正街南小巷，建9栋商住楼，总建筑面积18.8万平方米，商业面积1.58万平方米。

建设周期：2020-2023

形象进度：2栋安置楼主体建设

6.农兴路棚改及安置楼

建设规模：棚改项目东起未央路，北起农兴路，南至新规划的红庙坡路，涉及征收土地248.81亩，群众3394户，总拆迁面积28.7万平方米；安置楼项目（清水源地块），总建筑面积5万平方米。

建设周期：2021-2023

形象进度：安置楼主体建设至地面正负零

7.潘家村城改（恒天国际城）

建设规模：位于大庆路以南原潘家村，建19栋住宅楼，总建筑面积73.88万平方米,其中安置面积20万平方米，商业面积18.5万平方米。

建设周期：2011-2022

形象进度：3、5、10、11号楼封顶

8.陕鼓西仪102小区棚改

建设规模：位于大庆路西仪坊102生活区内，建设3栋安置楼、3栋商住楼，总建筑面积25.9万平方米，安置面积8.8万平方米。

建设周期：2017-2022

形象进度：内外装修

9.延长石油（精密西区）城改

建设规模：位于莲湖区枣园西路120号，建3栋住宅楼，总建筑面积9.27万平方米，其中安置面积3.8万平方米。

建设周期：2018-2022

形象进度：安置楼竣工，2栋住宅楼主体施工。

10.鹍翔九天（中堡子村城改）

建设规模：位于汉城南路制药厂十字西南角，建27栋商住楼、10栋安置楼，总建筑面积154万平方米，其中安置面积54.41万平方米，商业面积15万平方米。

建设周期：2009-2023

形象进度：主体施工

11.标牌市场棚改

建设规模：位于振华路，建设2栋商住楼、3栋安置楼、1栋办公楼和8栋住宅楼，总建筑面积32万平方米。

建设周期：2015-2022

形象进度：主体施工

12.郝家巷棚改

建设规模：位于自强西路，建6栋安置楼、6栋商住楼，总建筑面积36万平方米。

建设周期：2015-2023

形象进度：主体施工

来源｜浐灞生态区、未央区政府

长安区政府、莲湖区政府