五一小长假，这些楼盘值得一看

　　今年西安新房供应面临主城区很多楼盘一推即清的情况，建议大家提前看看楼盘，心中有数，当项目开始登记、摇号也会更笃定一些。

　　五一小长假准备看盘、买房的朋友不妨看看以下这些楼盘，目前售楼部或城市展厅均已经开放~

　　高新去年拿地猛，今年的供应势头本应也很猛，可由于限价软件新城只有招商臻观府、高新三期只有紫薇华发中央首府CID入市，但工程进度可没有耽误，这对购房者也是好事。房企死磕备案价，那购房者也可以死磕软件新城，而且这个区域都是改善盘，能买的也都是不着急的主。

　　软件新城不大，要去看盘就把隆基泰和、高新天谷雅舍、西派国樾、云水天境一起看了，好有对比。几个盘特征比较明显隆基泰和、云水天境门槛相对低，天地源系别的区域不敢说，高新资源肯定是有优势的;高新天谷雅舍，是2019年的地王项目，综合楼面价超过1.3万元/㎡，主打绿色健康，低能耗被动型住宅;西派国樾360㎡两室是一开始就很吸睛的户型，这也奠定了项目高端改善定位，产品和精装品质更出彩。

　　高新三期的中海寰宇天下是即中央首府后门槛相对低的楼盘，预算紧张的宝宝可以关注，当然大概率得摇号。后期区域内的阳光城檀境、新希望·锦麟天玺更偏改善属性，但一个是第一次进西安做项目，一个是项目口碑屡屡出问题，多少在品牌上有争议。

　　城南的清凉山樾、天地源万熙天地、新城首府都是大家很熟悉的楼盘了，还剩一些大面积货可以直接买，地段较成熟没什么风险性，后期也还有推货，虽然比不上摇号楼盘的高性价比，但地段在那摆着，比外围区域楼盘保值抗跌性更强。

　　南二环赛格中京坊、金泰·唐618、恒志云都新品都将在二季度面市，产品清一色地偏向改善，后期保利也将进驻南二环，四大天王有老盘推新主打性价比的，有初试住宅开发玩领先产品的，也有国企/央企换新城市界面带来的高端系列，很热闹也很期待。

　　作为曲江新房供应的补充，航天城今年的热度也不低。碧桂园云顶C地块，即将入市;鑫苑府的价格优势太明显了，无论是首开还是加推，成绩都不错，后期还有大批量货，但主打大面积，预计5月上新。绿城紫薇公馆这次真的要来了，规划高层、洋房产品，面积125-185㎡，预计6月入市;心心念念的揽月府正在接受前期咨询，现在就等备出理想价格。

　　而曲江本身，可挖掘的新房供应着实有限。阳光城丽兹公馆和天地源大都会都是尾盘了，老盘推新估计也是千人摇，曲江城市树陆陆续续地在宣传，但一直没见实质进展，目前最值得期待的是华润悦府和万科翡翠国际，华润悦府一期还剩三栋楼，二期新品预计6月也将入市，翡翠国际除了一栋44层小面积超高层，还有多栋大平层产品。

　　城东除了融创宸悦和鸣，其他几个都是改善盘。所以三环内刚需盘真的太少了，摇宸悦和鸣真心不用犹豫。剩下几个改善盘各有利弊，要产品品牌更纯粹的那一定是融创云潮府;要配套地段便利性看红星天铂，毕竟是纯正的地铁TOD社区;想依靠城东幸福林带、喜欢洋房社区就看龙湖天耀;旭辉国宸府当然就是性价比之王，整个项目均好性更强。

　　浐灞15个盘，待推新房最多!那主要是浐灞太大，从北头到南头，每个区域都有相对独立的发展和吸引的客群，比如北边未央湖板块，西侧大多是品质较好的高端改善，金茂府、东原印未央、还有马上入市的朗基锦云著，东侧以刚需盘为主上河云璟马上推出98-197㎡刚需刚改产品，金科博翠天宸一期最后一栋楼估计也得靠运气。

　　浐灞最贵的地当然是总部经济区，源邸壹号、自然界河山这两豪宅扎这里已经证明了一切，而且一直卖得不错，现在等下批新推货。所以这个区域后期推出的淄水赵阳、万科璞悦还有总价偏低的房子就没啥可犹豫的。别忘了这区域也拍了4个“万元地”。

　　千亩大盘御锦城后期也还有加推，产品面积106-143㎡，均价仅12701元/㎡，虽然摇号不简单，但也值得有名额的家庭去摇一下，毕竟泾河和空港大多楼盘超过这个价 。

　　港务区属于新区，但近年来搭载着全运会的东风，发展速度很快，新房供应量集中，发展周期可能长一点，但长期投资或者自住可以选择。区域首选奥体板块比如融创望江府、金地玖峯汇、华润未来城市、中粮奥体壹号，上波1万多人登记就说明了大家的认可。奥体选不上融创奥城时代、招商城市主场包括马上推出新盘陆港宁海湾可做备选。总价低，供应量大，买入机会更大一些。

　　城北和城西真没什么房子。白桦林溪洋房一直未推，但已盖成现房了，碧桂园文景府剩余叠拼尾盘在售，值得期待的是中南君启，但项目也就四栋高层没卖，面积段122-166㎡，看运气喽!

　　城西老城根旁的蓝光雍锦世家剩余货量也不多了，其4#楼，主打智能大平层拥有8.3米横厅的188㎡产品正在清尾。然后只能等碧桂园锦里了。

　　最后祝大家五一假期快乐。