快来看！5月份西安这些楼盘即将加推

　　5月份已经开启，虽然说当前的市场环境之下西安市场上的新盘根本不愁卖，但地产房剑注意到，在今年五一假期期间西安不少楼盘均推出了各种活动，吸引购房者的同时为即将迎来的加推进行蓄客。

　　而各位近期打算买房子的朋友也在关心的是，5月份西安将有哪些新盘会推货?因为很多时候，一些楼盘的拿证到登记都是一瞬间的事情，往往错过之后又是几个月甚至半年、1年的等待。

　　因此，地产房剑根据我们自己已经掌握的信息，帮大家梳理出了市场上5月份即将迎来加推的热门楼盘，建议大家收藏和关注。同时，也可以把此文链接转发给身边近期打算买房子的朋友。

　　01 高科麓湾国际社区

　　在西安东三环沿线，三环内适合刚需、关注度最高的两个楼盘，一个是御锦城，一个是高科麓湾国际社区，这两个项目均位于浐河与东三环之间，并且都是大盘、有地铁、有学校配套、性价比高、有中小户型，有很多相似之处。

　　如今，随着御锦城15期的清盘，对于刚需来说御锦城已经没机会了。而据悉御锦城接下来将开发的地块，产品以改善产品为主，主要定位的是多年前买了御锦城的老业主改善置业。

　　此时，即将迎来加推的高科麓湾国际社区，对于刚需来说或将是最后的机会。

　　在今年3月份，高科麓湾国际社区刚刚推售了四期2栋毛坯高层，528套房源吸引了10373个家庭意向登记并且核验通过，是西安5个“万人摇”楼盘之一 ，由此可见该项目的火爆程度。该项目之所以如此火爆，主要与其位置、价格、产品有很大关系。

　　如今，时隔1个多月，高科麓湾即将加推四期4#，同样为毛坯高层，户型面积106.06㎡、117.29㎡、135.71㎡，共计248套房源，备案均价12083元/㎡，这批房源将于收假后第一天5月6日就开始意向登记!

　　摇号是肯定的了，就看到底会有几千人摇，会否再次出现“万人摇”，所以大家一定要抓住这次机会。

　　02 天地源蘭樾坊

　　位于沣东新城科统区板块的天地源蘭樾坊，是今年整个沣东新城少有的有新房推售的楼盘，而紧邻沣东管委会的位置，再加上周边的地铁、学校等配套，已经决定了这个项目的价值。

　　特别是在沣西新城已经进入“2万+”时代，秦汉、泾河楼面地价越来越高的情况下，天地源蘭樾坊的性价比进一步得到凸显，此盘将是置业沣东新城的首选项目之一。

　　如今，天地源蘭樾坊最后两栋高层2#、3#已经拿到了预售证，马上开始意向登记!这两栋楼，对于关注天地源蘭樾坊的购房者来说，将是买入高层产品最后的机会。

　　这2栋楼位于整个小区的西侧，为30/33F的精装高层，2#户型面积约114㎡、137㎡、140㎡;3#户型面积约121㎡、130㎡、154㎡，均属于目前市场上的主力需求户型面积段，可以满足大部分置业者的需求。

　　关于天地源蘭樾坊的解读，大家可以翻阅地产房剑今天推送的头条文章《错过难再有!这将是沣东新城最佳上车机会!》

　　03 中南上悦城丨東沣

　　中南上悦城也位于沣东新城，与天地源蘭樾坊属于科统区板块不同的是，中南上悦城所处的板块为自贸产业园板块，这个板块也是沣东新城的热点板块，中南、保利、蓝光、万科、沣东地产均在这个板块有项目开发和土地储备。

　　東沣是中南上悦城的四期，这块地是去年年底与万科同一天拿地的，中南拿下这块地的楼面地价为5134元/㎡。

　　按照规划，中南上悦城丨東沣规划了5栋洋房、5栋小高层，均为精装交付，小高层户型面积106㎡、121㎡，洋房户型面积142㎡，均是目前市场上主流需求户型面积。其中，142㎡的洋房户型堪称这一次的经典明星户型，在延续中南经典的四叶草布局的基础之上，首次实现了约11.1米的环幕观景双联南阳台。

　　在4月30日，该项目已经拿到了【西咸房预售字第2021047号】预售证，预计马上就会开始意向登记，一直关注该项目的购房者可以赶紧联系项目置业顾问咨询了。

　　关于中南上悦城丨東沣的解读，大家可以点击《“世界”的东家，它的底气从何而来?》

　　04 旭辉国宸府

　　旭辉国宸府是目前整个二环沿线少有的在售新盘，主城二环与浐灞交汇处的位置，再加上地铁8号线地铁口、旭辉的品牌和产品，使得该项目在今年1月份入市之后一路热销，两次推售两次摇号，能否买到就看运气。

　　而据悉继今年3月份加推之后，5月份旭辉国宸府将再次迎来加推!这一回加推即包含了此前110㎡、128㎡以及143㎡这三款明星产品外，更是包含了首次对外亮相的188㎡纯正小高层这一主城稀缺品。

　　188㎡的小高户型，拥有约70米的楼间距，南向面宽超17米、全屋国际一线品牌精装，并且还设计了一个独立的家政间，这在同面积段户型中是比较罕见的。

　　关于旭辉国宸府即将加推的产品信息的解读，大家可以点击《这样的Max产品，才是西安二环改善该有的水准!》。

　　05 鑫苑府

　　位于航天基地管委会对面的鑫苑府，堪称今年航天基地板块的“网红盘”，在今年2月份首开的时候实现了“千人摇”，首批次268套房源开盘当天售罄。

　　支撑鑫苑府项目销售火爆的原因，除了项目的地段紧邻双地铁、2大公园、航天三小之的外部因素之外，还包括项目的产品本身，140㎡起步纯大户型确保了项目的高端属性，户型设计中大横厅的应用、装修标准方面实打实的一线品牌用材进一步确保了项目的产品品质。

　　很多看过鑫苑府的业内人士，均表示：这个项目的装标，很实在!

　　而对于上一次没摇上的购房者朋友而言，需要注意了：鑫苑府在5月份有望加推3栋精装高层，户型面积140-223㎡，备案均价1.75万元/㎡!与首批次一样的户型、一样的装标、一样的价格!

　　在航天基地即将入市的几个万元楼面地价楼盘房价预期2.5万元/㎡以上的情况之下，1.75万元/㎡买入鑫苑府的精装高层，将是难得的机会。

　　关于鑫苑府项目的解读，可以翻看地产房剑在4月30日推送的文章《西安轴线价值大爆发!真正的置业焦点在哪里?》

　　06 自然界河山

　　去年4月份，自然界河山亮相;去年5月份，自然界河山迎来首批次登记。

　　如今，该项目已经入市1年。在过去1年时间里，自然界河山共计推售了436套房源，凭借项目占据一线河景的自然生态资源景观、产品力、配套、服务，成为西安市场上热销高端盘之一，这也是上实城开在西安推出的首个纯高端作品。

　　特别是自然界河山的310㎡的户型，打造了一个约18米的270°环景跑道式阳台，窗户外就是西安国际会展中心、西安国际会议中心，奠定了其在西安千万级别豪宅中的地位。

　　在今年3月份，自然界河山推售了38套户型面积240.2㎡、313.5㎡房源，吸引了45个家庭登记并且核验通过，由此可以看出市场追捧程度。

　　而根据最新消息，在5月份、6月份自然界河山将继续迎来加推。其中，5月份预计加推2栋楼，户型面积165㎡、190㎡、240㎡、310㎡，共165套房源，关注自然界河山、打算置业该项目的粉丝朋友们，不要错过。

　　07 紫薇华发CID中央首府

　　地处高新CID板块的紫薇华发CID中央首府是去年到今年西安市场上的一个热门盘，这个项目也是高新CID板块入市销售的第一个项目，地处高新CID核心区域，周边的教育、医疗、地铁等配套已经兑现。

　　去年10月份、今年1月份，该项目两次推售均拿下了“千人摇”;今年3月份该项目推售的272套精装高层、小高层，272套房源吸引了11292个家庭意向登记并且核验通过，拿下了“万人摇”。

　　该项目之所以受到市场追捧，除了地段、配套、产品因素之外，还有一个非常重要的因素就是价格。在该区域楼面地价已经迈入1.5万元/㎡左右的情况下，紫薇华发CID中央首府的精装高层价格只有1.75万元/㎡左右。

　　如今，紫薇华发CID中央首府项目东地块只剩下了1栋楼1#精装高层待销售，据悉这栋楼将于近期推出!这栋楼户型面积为98㎡、132㎡，价格可以参考之前几个批次的高层价格。

　　08 龙湖景粼天序

　　地处西安经开区凤城七路上的龙湖景粼天序，其南地块2#、5#的意向登记昨天已经开始了，但目前又暂停了，这批房源最新意向登记时间为5月6日到8日。

　　这个项目也是这几年西安市场上的热门盘，特别是在新房稀缺的经开区板块，地处行政中心板块的龙湖景粼天序稀缺价值更是得到凸显，周边的地铁、商业等均已经非常繁华，是整个区域难得的改善盘。

　　因此，龙湖景粼天序每次推售都是需要通过摇号才能够买到的，这根本不是是否值得买的问题，而是能否买到的问题。

　　龙湖景粼天序即将要登记的这2栋楼，户型面积为167.43㎡、189.64㎡，共计93套，毛坯交付，备案均价18635.43元/㎡。建议大家准备好资料，准备买入!

　　当然，除了我们在文中提到的这几个关注度比较高的热门楼盘之外，预计还有更多的楼盘在5月份也将迎来加推，也欢迎预计在5月份加推的楼盘将加推信息在文末留言中进行分享，以便更多的购房者知晓!