最新丨宝鸡4月住宅共成交2423套

　　回望4月份的宝鸡楼市，可谓是群峰并起，而其中的销冠更是4月宝鸡楼市中的“万人迷”。

　　接下来楼叔就带大家看看宝鸡4月份的销售排行榜，也可以作为买房人的决策参考。

　　01宝鸡房价均价上涨0.75%！4月份住宅共成交2423套！

　　宝鸡市4月共成交2423套商品房，销售面积302128.66㎡。

　　其中住宅成交套数较多的是渭滨区，本月共成交1615套，占本月住宅成交总套数的66.48%。

　　其次为陈仓区，共成交497套，占本月住宅成交总套数的20.46%。

　　金台区共成交311套，占本月住宅成交总套数的12.80%。

　　02宝鸡4月销量榜top10出炉！高新大都荟依旧亮眼！

　　2021年4月住宅销量前十共计成交1253套，销售面积158369.75㎡，渭滨区的成交套数还是以东高新为主，可见这个板块非常抢手！

　　作为3月份、4月份的商品房销冠的高新大都荟依旧非常的亮眼，受到众多置业者的好评！项目位于高新二路与站南大道交汇处西南角，参考均价为5600-5800元/㎡。

　　明星户型赏析

　　轩苑雍华公馆是高铁新城板块的热门项目之一，目前成交均价在4800-5300元/㎡。主力户型105-179㎡，满足不同置业需求。

　　明星户型鉴赏

　　众所周知碧桂园凤凰城这种大牌房企的影响力就不用楼叔多说了，成交均价6800元/㎡，小区自带双语幼儿园和今年秋季正式投入使用的高新十小，毗邻高新二中。

　　明星户型赏析

　　万晟荣耀景城项目在高新三路与站前大道交汇处西南角，整个小区采用6米高的“抬地式”设计，成交均价5800元/㎡，万晟荣耀景城算是南站周围中价格较低的一个项目了，入手要快！

　　明星户型鉴赏

　　蓝光·长岛国际项目位于陈仓区虢镇虢磻路与滨河北路十字向东（西虢水上乐园东侧）坐拥渭河畔上风上水珍脉宝地，成交均价4100元/㎡。主力户型为79㎡—139㎡的2居—4居，容积率3.44，楼叔觉得周边环境还不错，绿化有30%。

　　明星户型赏析

　　去年以来，全国各地关于楼市的调控越来越多，用以抑制部分城市过热的房价和炒房情况。严控首付贷款、限价、限购等政策层出不穷，国家的宏观调控加上各地政府的调控，越来越表明了国家要稳房价、保障人们住房的决心。

　　整体而言，在国家的三稳政策调控下，以及各地对于严打炒房等行为来看，楼市会越来越偏向于刚需群体的置业需求。

　　而宝鸡的买房人也越来越趋于理性，在买房时对于产品的关注度明显有所提升。不过不同的买房人都有各自不同的需求，学区、配套、品质、品牌等，都可以吸引到不同需求的购房者。本次上榜的10个楼盘，也有不同突出的特点，有的地理位置优越，有的价格吸引人，有的比较有保障，有的品质口碑较好。