【土拍播报】天基房地产摘得鱼化寨86亩住宅用地 楼面地价5006元/㎡
2021年06月02日 09:17
来源：三秦房产网
2021年5月31日，陕西天基房地产开发有限公司摘得鱼化寨86亩住宅用地，楼面地价5006元/㎡。宗地位置在雁塔区科技西路以北、皂河以西、经十三路以东、规划路以南。本次总成交价格：123450万元，折合亩单价：1432万元/亩。
该宗地地籍编号：YT1-10-644，净用地面积86.221亩。用地性质为居住用地,容积率≤4.29，建筑密度≤31.39%，绿地率≥35%。出让住宅用地82.050亩，出让商服用地4.171亩，设定为共用宗。地上建筑面积≤246520平方米，配套公建5500平方米（含幼儿园3500平方米，公办预留）。
从容积率和建筑密度来看，就好像是量身定做的一样，肯定是老地块，不会是新地块。宗地由雁塔区政府负责移交，已建地下部分约3000平米建筑物规划予以保留，由竞得人与区政府协商，另行取得；售楼部约5000平米建筑物不符合规划，由竞得人拆除。
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