陕西“东大门”渭南正驶向宜居城市快车道

　　提到渭南，大家想到最多的就是“东府”“东大门”。从地理位置来看，渭南是陕西的东门户。

　　从人口总数来看，也是陕西的第二大城市。陕西省第七次全国人口普查结果显示，按常住人口总量，排在前4位的依次是西安、渭南、咸阳、榆林。渭南位居第二，在所有地市级城市中有着明显的优势。

　　今年初，《全省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（简称：陕西“十四五”规划）中，明确提出支持渭南全方位深化与西安市融合发展，加强产业配套协作，推动工业倍增，构建现代化产业新体系；重点发展观光旅游、健康养老、休闲度假、航空体验、职教培训等产业。

　　据了解，在“西渭融合”发展规划及重点项目中，有许多关乎老百姓生活的基础交通设施建设。目前，“渭南北站”高铁站每天有120列以上客车停靠，从渭南出发可以通达全国。“美丽大荔号”动车已成为全省首条旅游专列，西安至渭南、西安至韩城“绿巨人”复兴号动车组列车也已正式开通运行。另外，围绕构建大西安30分钟经济圈，渭南市加大了关中城市群城际路网建设，积极构建现代交通运输体系。

　　关乎城市发展的产业方面，富阎产业园区总体规划编制已经完成，目前，签约入驻企业近70家，其中神华热电联产、韦加无人机等17个项目建成投产。富阎融合双创园、莱德燃气智造等38个项目正在加快建设，三秦汽车配套、富阎精密制造等项目成功落户。同时，实施“西安研发、渭南制造”，在全省率先建成渭南(西安)创新创业孵化器，截至目前，已入驻研发企业24家。

　　此外，在生态环境联合治理和公共服务共建共享方面，两市更是携手共进、共同行动，大力推进“西渭融合”进度。

　　打造生态环境提升城市空间品质

　　城市的快速发展，任何一方面都不能掉队，关乎老百姓生活的城市环境不容忽视。在渭南近年来以及未来的发展规划中，都高度重视城市的宜居度。占据得天独厚自然优势的渭南，去年以来，大力推进渭南城区多元增绿工程，加大绿化美化改造力度，不断提升公共空间品质，打造生态园林城市，让市民生活更有品质。

　　据了解，为全面提升城市品位，渭南市将利用三年时间，完成全市的绿化美化提升改造工程。届时南塬北坡生态治理修复总建设面积280.14万平方米，主城区将新增绿化面积22.75万平方米，新增城市公共空间6.985万平方米。目前各项工作正在稳步推进。

　　去年，4200亩南塬北坡生态治理修复项目开始实施。据介绍，该项目建成后，将有2146米旱溪、7处小型蓄水池和陂塘，栽植乔木8万余株，灌木20余万株，地被600余万株，形成75万平方米的休闲绿地，可以满足市民日常休闲娱乐。

　　此外，作为多元增绿的重点项目——渭南市南塬郊野公园建设一直在稳步推进中。4月中旬，渭南市南塬郊野公园的悬索桥亮相，吸引了众多市民关注。资料显示，该公园在中心城区解放路南段西侧，建设面积68.2万㎡，包括浮雕、玻璃栈道人行道、景观绿化、旱溪慢行步道、公厕、停车场等，全面建成后将为广大市民提供一个休闲放松的好去处。还有，渭南市计划建设口袋公园100余处，提升城市空间品质。

　　品牌房企加持改善市民居住舒适度

　　随着城市宜居度的提高，不仅城市中的公园多了，社区里的绿化公园也多了。比如，渭南恒大珺睿府打造“园林里的家”，规划建设3000平方米湖景园林。渭南万科城精心打造占地142亩中央湖泊主题公园等。类似的景观设置在渭南的项目中越来越多，这也是品牌开发商为渭南市民的居住品质带来的提升。

　　中指数据显示，随着全国性地产企业的进驻，渭南市房地产开发投资呈现出高速增长的态势。2019年全年，渭南市房地产开发投资完成284.88亿元，比上年增长84.8%。近年来，渭南市房地产市场热度持续攀升。2019年商品住宅销售面积301.83万平方米，增长35.4%，商品住宅均价4670元/平方米，同比提高了16.5%。

　　近年来，随着品牌房企进驻渭南，对渭南市民的居住环境带来很多改善。去年年底，蓝城小镇、天朗·富春原颂先后布局渭南南塬，算得上渭南市首批小镇项目。今年初，蓝光入驻渭南东打造蓝光雍锦湾高品质人居项目。去年，万科在渭南亮相的首个项目万科城，以全方位配套为渭南再造一个集住宅、商业、教育、公园、办公于一体的城市新中心，是一个全面升级的人居环境。

　　值得关注的是，近几年，渭南高新区聚集了众多的全国一线房企，碧桂园、恒大、宝能、保利、中海、雅居乐、富力、东原、融创等。从产品形态和配套来看，这些项目在产品形态上都做了升级，高层、小高层、洋房等，户型设计迭代，提升了居住舒适度。配套方面，公园、学校、商业等大大完善了居住生活的便利度。