2万+/㎡沣东被买空？是高位接盘还是幸福上车？

　　随着西咸一体化的加快，沣东新城步入发展快车道，不少人将目光投向此区域。就目前来看，西咸新区仅有沣东新城纳入西安市限购区域（能源金贸区除外），其热度可想而知，那到底是什么催生一个新区成为大家关注的焦点？

　　产业是发展的基础支撑，近五年内，沣东新城先后进驻了中海、万科、华侨城、绿地等多个一线品牌房企。除此之外，阿里巴巴、中兴深蓝科技园、软通动力西北总部等多个重大项目也落户此地。

　　先天的距离优势是沣东新城最大的优势。由于沣东新城地理位置上靠近高新区，有不少在高新区置业的人群，由于房源、预算等原因需求外溢，从而选择了距离高新区最近的沣东新城购房。就目前情况来看，区域2万+房源已经遍地开花，这样的价格几乎和西安主城持平，甚至超过西安部分主城。当下楼市这样的价格是否值得入手呢？秦小楼和大家一起来看看：

　　首先：我们看一下地理位置：其位于西安市主城区西侧，大致分为了：三桥板块、科统区板块、昆明池板块，当然还有不限购的能源金贸区。

　　其次：目前此区域内在售项目10余个之多，休闲方面欢乐谷项目中的玛雅水上世界将于6月18日开放，但购物、教育、医疗、交通配套设施还不是很齐全，从目前发展情况来看秦小楼相信在未来5年内，大量楼盘交付后相对应的配套设施会跟进建设。

　　综合房源信息情况来看，沣东新城整体价格在西安也算的上是中高端了，在教育、医疗、商业、交通等不是很成熟的情况下为何能卖到2万+？如此高的价格购房者完全可以考虑浐灞、曲江、城南等主城区楼盘，甚至是主城区改善楼盘，又为何死盯着沣东新城呢？如果大家不是必须购买沣东新城，秦小楼建议大家在购买时还是要考虑下通勤成本，毕竟它在很大程度上影响生活幸福指数。沣东新城具体房源信息如下：

　　从目前西安市整个楼市情况来看，秦小楼在这里想说，如果你是刚需，资金充足，优先考虑西安主城区，不论哪个区域能上车的尽快上车；如果你是投资那可以看下新区，但是还是不建议高位入手，因为溢价空间上势必会缩减，最为稳妥的方式还是选择主城那些倒挂网红盘。