吾悦·滨河湾丨冠领沣西，双月劲销十亿，致谢一城厚爱！

2021年已迎来倒计时，在一片热销的氛围下，吾悦·滨河湾开盘68天，协议销售800余套，销售额突破10亿大关，以非凡实力筑就沣西楼市传奇。短短两个月时间，吾悦·滨河湾历经两次开盘，每次都会掀起抢购热潮，首开即罄，狂销7亿，实力和口碑深入人心。以倾城热销之势，印证“沣西当红大盘”之名。

在楼市降温的大背景下，吾悦·滨河湾为何能逆势而上？有何硬核密码？让我们共同深掘这个宝藏楼盘！

1、沣西+产业 强大实力背书

就官方初步核算数据显示，沣西新城2021年前三季度实现生产总值（GDP）增长7.3%，两年平均增长9.4%，高于新区3.6个百分点，高于西安市4.3个百分点。颇为亮眼的成绩，证实了沣西新城不可限量的发展潜力。

沣西新城——国家级科创平台，高科技产业腹地，大西安新中心。作为「秦创原」创新驱动产业平台的承载区之一, 沣西新城产业起步便是国际视野——以「硬科技」产业为引领，更有沣西新城总部经济园区、丝路科创谷、西工大翱翔小镇、硬科技小镇、西部云谷等陕西省重点项目落址于此，高科技产业扎堆，持续为区域「供血」，助力沣西新城发展。区域内目前已有西安交通大学、西北工业大学、西北农林科技大学三所985、211重点大学「拓地建城」，未来将有无数高精尖人才在此聚集。

沣西新城落地“三城”理念（丝路城、科学城、公园城），也一跃成为大西安发展的聚焦点，区域热度传导至楼市，多家品牌房企抢滩沣西新城，最高拍地楼面价达到1.26万/㎡。高端科技战略布局，千亿级产业集聚，促进区域发展腾飞，确保项目的保值增值性。

2、地铁+河景 高端配套聚集

约500米地铁站  坐享交通红利

地铁1号线作为大西安横贯线，从东至西串联西安中心城区、西咸新区、咸阳市区三大区域，与众多市域地铁无缝换乘。吾悦·滨河湾距离地铁一号线安谷路站（在建中）约500米，建成后30分钟可直达西安主城，一杯茶的时间，可自由穿梭西咸双城，轨道交通红利带来高效便捷的出行。同时，项目南侧还有地铁5号线（运行）。此外，约3公里直抵秦都高铁站，主干道世纪大道有多条公交线路，全系交通网络直抵双城。

一线渭河  生活与河相拥

吾悦·滨河湾择址三千年渭河之畔，坐拥约1000米渭河岸线，约400亩渭河湿地公园，与渭河一路之隔，自然的活水和广袤的湿地景观，让这里拥有60%以上绿化率，建筑密度低、场地开阔、环境安静，负氧离子远高于市区，可谓真正的健康人居。举步即达的渭河生态景观带，是未来居住者从容优雅的生活场域。夕阳西下，推窗即见的辽阔河面和公园美景，享受四季流动的风景画。生态+健康，成为在此生活的品质关键词。

此外，在商业配套上，沣西吾悦广场、世纪大道两大醇熟商圈环伺，涵盖商业、美食、休闲、娱乐等多元业态，满足业主一站式生活消费所需，带来都市繁华享受。

3、园林+户型   匠造优质产品力

如果说外部环境是骨架，那么吾悦·滨河湾的内在肌理同样具备说服力，内外兼修，匠心打造人居高地。

苏派园林 感受江南诗意

景观设计上，项目内部园林景观与门外的渭河湿地公园遥相呼应，打造“一轴两环五园十景”的景观布局，意承苏派园林底蕴，以四季为线索，营造层次丰富的自然景观，绿色的户外会客厅，满足全龄段健康生活所需。

瞰河舒居 收藏一生风华

项目规划10栋住宅，其中6栋高层，4栋洋房。整个项目为了确保业主居住舒适度，楼栋之间错落排布，最大限度保障每栋楼的景观视野、通风及采光，每户推窗可见广袤河域。

在户型设计上，吾悦·滨河湾极尽巧思，匠心打造南北通透的三房四房。约143㎡明星户型，约60㎡的LDK空间，在视觉空间上可以扩大50%。站在阳台上，向外可以俯瞰河景，对内可以同时从视觉上照顾到餐客厅、厨房及玄关的超长视线，形成通透的公共空间。大尺度的南向三开间，打造极致揽景采光，主卧套房配置步入式衣帽间，奢享圈层改善品质。

此外，建面约110、123、127㎡户型，均为三室两厅设计，餐客一体、南向大阳台、主卧套房、卧室带飘窗，功能空间优化，满足多元家庭需求。

可以说，凭借沣西核芯地、地铁1号线约500米距离、渭河首排等城市级臻席资源的优选组合，以及不限购政策利好优势，优秀产品力的加持，成就吾悦·滨河湾的热销基因。

从价格角度来看，吾悦·滨河湾以10500元/㎡单价即可落定城市热土，超高性价比有目共睹。厚壤之上，品质为依，知己共会，销售额破10亿是多方共赏下的水到渠成。承蒙业主们的倾心选择，首期即将售罄，少量余席，欲购从速。