价格平稳！1月西安新房、二手房价格环比双持平

2022年02月22日 10:30 来源：三秦房产网

今日，国家统计局公布了《2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。2021年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。

数据显示，1月70个大中城市中：

1.西安新房、二手房价格环比双持平；

2.北京、上海、广州、深圳四大一线城市新房价格集体上涨，银川以1.5%的幅度领涨全国；

3.新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个；同比下降城市分别有20个和30个，比上月分别增加3个和4个。

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其中，西安90㎡以下商品住宅价格环同比上涨5.4%；90—144㎡产品价格同比上涨6.4%；144㎡以上产品同比上涨5.0%，整体价格涨幅相较于12月份，呈回落之势。

二手房价格方面，相较于12月63座城市环比下跌的形势，1月二手房价格下跌范围有所缩小，共有55座城市环比下跌，牡丹江以1.3%的幅度领跌，广州、深圳环比分别下跌0.2%和0.5%；南昌、西安、唐山、温州、岳阳二手房价格环比持平；还有10座城市环比上涨，北京、上海环比分别上涨0.5%和0.6%，成都、昆明以0.8%的幅度领涨全国。

对于购房者而言，房价则是买房路上永远绕不过去的话题，房价但凡有些风吹草动，都会备受购房者关注。买房多是买涨不买跌，对于目前的房价，购房者多持观望态度，开发商也是绞尽脑汁搞促销。

目前，房地产市场的基本面没有变，住房需求依然旺盛。从全国范围内看，“房住不炒”仍是整个“十四五”时期的政策主基调，短期不会轻易改航换道。住房和城乡建设部将牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策。

价格跟着政策走，房价的维稳有力，说明了自房地产长效机制实施以来，各地区各部门按照党中央国务院的决策部署，着力稳地价、稳房价、稳预期，房地产市场调控取得明显成效。同时，进一步保障刚需，满足合理的改善性需求。

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