4月预计41个项目入市 某央企大盘最低价9768元/㎡！

  3月份的西安楼市略显平淡，一共有15个项目上线登记，总计推出3313套房源，且大多数流摇。

  4月份从开盘加推情况来看，预计1.1万多套房源即将入市。浐灞生态区势头猛烈，9个项目供应将近4000套房源，占4月总供应的三分之一。

  比起之前，供应量明显减少的是高新和港务区，总计有9个项目在4月份推新，不过虽有很多老盘即将售完，但也有些新盘“嗷嗷待开”。

  即将推新的项目产品类型包含高层、小高以及洋房，总体面积区间为37-369㎡，不管对于刚需还是改善客群来说，选择的余地都非常大。尤其是万科璞悦项目，110㎡房源，首付57万起即可上车。

  港务区大盘华润置地未来城市DK5的两栋楼也即将在4月份入市，最低价9768元/㎡，首付42万即可买入143㎡的“大平层”。

  4月供应以刚需产品为主

  均价1.6万/㎡以内项目抢眼

  对于预算有限的人来说，价格相对较低的楼盘比较香。小编粗略统计，在4月份预计开盘的项目中，有21个楼盘的均价在1.6万/㎡以下，大多集中在浐灞以及港务区。

  万科·雁鸣湖 二期总计有6栋楼，占地2.4万㎡，建面约10.8万㎡。34#、36#、38#楼已在3月份开盘，四月份即将推新的是33#、35#、37#楼，面积区间142-170㎡，总计336套房源，均价15393元/㎡，精装交付。

  项目北侧即是雁鸣湖，一路之隔是浐河，周边还有杜邑遗址公园、上林苑文化生态景区等，青睐此地生态环境的小伙伴请多关注。

  上河雲璟 位于位于北辰路与启源三路交汇处东南角，占地203亩，容积率2.95。规划有26栋住宅，精装修交付。四月预计推新的是26-32#、39-40#、43-45#楼，面积区间97-234㎡，总计1323套房源，均价13782元/㎡。

  华润紫云府 在4月份也将推出一期收官之作8#、16#楼，面积区间115-138㎡，共计160套房源。项目是纯小高社区，均价15186元/㎡，两梯两户，精装修交付。

  华润置地·未来城市 位于杏渭路以东、广场南路以北，西边近灞河，北边近奥体中心，还有地铁3号线和14号线加持，一直稳坐港务区的C位宝座。4月份即将推新的是DK5的6#、2#楼。

  6#楼总高8层，面积区间143-243㎡，均价12939元/㎡。2#楼总高29层，面积区间118-143㎡。其中，143㎡房源单价最低9768元/㎡，总价140万，按首付三成算的话，42万即可购入。

  2#、6#楼总计推出248套房源，毛坯交付。这两栋楼的备案价是两年前公布的，如今再看性价比依旧突出。

  首付57万起即可入手

  这些高性价比改善项目值得一看

  在小编看来，现在这个市场，改善项目还要高性价比是真的不多，但产品性价比是相对的，无论是投资还是自住，首先应该考虑的是手头的预算够不够，其次再从这些项目里面考虑交通、教育、配套等，下来为大家推荐几个。

  万科·璞悦 位于浐灞三角洲区域，紧邻万科悦湾，总占地约149.15亩，容积率2.0，总建面约20.3万㎡，以小高层产品为主。四月即将推新的是7-9#、13#楼。项目一共有两个户型，分别是110㎡和122㎡，户型方正，整体做到了动静分区，空间利用也比较合理，通透性较好。

  7-9#楼总高17层，13#楼总高15层，均价17308元/㎡。110㎡的房源总价约190万，122㎡的房源总价约211万，首付57万起即可入手，这也是4月份改善盘最低的置业门槛。

  总体来说，万科璞悦位于浐灞核心区域，有各种政策利好，后期发展势头不错，还有万科的品牌、物业以及区域生态加持，居住舒适度极高，有兴趣的置业者请多关注。

  天地源云水天境 位于天谷六路与云水二路，占地149亩，建筑面积约41万㎡，总共规划了20栋住宅，绿化率35.1%，容积率2.8，社区总户数1466，停车位大约3690个，车位配比1:2.5。项目即将推新的是3-5#、9#楼，面积区间141-192㎡，均价20589元/㎡，总计337套房源，精装修交付。项目以其在软件新城的高性价比屡次获得购房者的青睐，逢开必摇号，在附近生活或工作的小伙伴可入手。

  此外，曲江的曲江城市树 、城东的中海·云锦 、经开的龙湖天奕 等项目无论从配套、楼盘品质还是装标来说都非常不错，预算足够的置业者可多关注。

  以上是小编为大家整理的4月或将开盘的项目，其中有均价一万左右的央企大盘，也有品质较高的改善大盘。对于4月想置业的购房者，希望这篇文章可以帮到大家。