盐城：三孩家庭购买新房契税100%补贴，最高不超6万

  6月13日，江苏省盐城市住房和城乡建设局发布消息称，该市多部门联合出台《关于有效应对疫情影响促进市区房地产市场健康发展的八项政策》(简称《政策》)，围绕购房补贴、助企纾困解难等方面推出新政。

  《政策》提出，在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，购买新建商品住房的，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴，最高不超过3万元;2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭(符合现行生育政策)，购买新建商品住房的，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴，最高不超过6万元;同时，在市区就业创业并缴纳社保满1个月以上的人员，购买新建商品住房的，给予购房网签合同总价1.5%的购房补贴，最高不超过3万元。

  改善型购房同样能享受补贴，《政策》明确，对购买新建商品住房、出售原有住房的，如原有住房出售后缴纳的契税低于新房契税的，按原有住房出售缴纳契税金额予以补贴;如原有住房出售后缴纳的契税高于新房契税的，按新房缴纳契税金额予以补贴，最高不超过3万元;出售原有住房的时限为文件颁发之日至2023年12月31日。此外，《政策》还提出，落实差别化住房信贷政策，努力降低购房贷款利率、首付比例。

  对于土地出让等方面，《政策》规定，新出让土地出让金缴款期限可适当延长，一个月内缴纳总价款的50%，余款可在合同签订后12个月内缴清，并在合同中约定。此外，因疫情影响房地产开发项目建设，造成延期复工或停工的，应合理顺延工期，延期交付时间根据实际情况确定;对受疫情影响的房地产开发项目，城市基础设施配套费可延期缴纳，延期缴纳时间最长不超过6个月。

  据悉，上述《政策》实施时间自文件颁发之日至2022年12月31日，适用范围为盐城市区高速围合圈及盐城环保科技城、盐城高新技术产业开发区所辖区域;适用产品为新建商品住房，不含经济适用房、农民公寓、拆迁安置房等。