收了房未入住 为啥要交暖气费

看到热力公司发出的线上预缴热费通知，吴先生心里生出了疑问，自家虽然收了房，但并未装修，近两年也没有入住的打算，暖气费也得交吗？10月31日，吴先生向三秦都市报热线965369反映情况，希望了解到相关信息。

　　2019年吴先生在鸿锦城·十年城7号楼购房，今年上半年完成收房，不着急入住，他并未着手装修事宜。“热力公司发预缴热费通知了，咱们需要交吗？”临近供暖，看到预缴暖气费的通知，妻子向吴先生询问道。

　　吴先生联系小区物业了解供暖事宜，工作人员表示，小区供暖，由热力公司直管，暖气费也是直接交给热力公司。“我家没装修，要交吗？”对于吴先生的疑问，物业工作人员表示，可联系热力公司了解。

　　昨日下午，记者联系西安热电阳光热力有限公司，工作人员表示，2023—2024年采暖季，鸿锦城·十年城所有楼栋均正常供暖，吴先生收了房，便需交相关费用。“确定今冬不用热，需关注‘西安热电阳光热力有限公司’公众号，绑定房屋编号，办理空置，办理后，需交30%的基本热费。”随后，记者致电12345，工作人员同样表示，办理空置后，需交30%的基本热费。“交不交这个费用，跟住户是否装修房屋并无关系。”

　　吴先生表示，小区供暖分户计量，自家阀门可保证关闭。记者了解到，暖气具有难以储存、难以控制、自然流散等特点。由于热的传导性，即使用户停止用热，也会受到其他邻居住户的热传导，并非不用就没有消耗热，因此从补偿热传导造成的成本角度而言，会对所有用户收取年度基础供热费。根据市物发〔2012〕265号文规定，居民用户如果整个供暖期都不用热，应在采暖期开始前，由用热人提出报停申请，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的30%收取基本热费。

　　12345工作人员表示，不用热或空置房的居民用户缴多少热费，这个问题先要看前提，如果是按流量计费，而且供暖设施可以关掉阀门，居民在整个供暖期都不用热，并在采暖期开始前（11月15日之前）提出报停申请，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的30%收取基本热费。如果是按面积收费，或是老小区，没办法关掉供暖设施阀门的，空置费由业主和物业、热力公司协商解决。对此，还需说明的是，必须在供暖开始前向物业公司提出报停申请，不可中途提出。此外，小区采取自备锅炉供暖且业主申请不使用的，物价部门对暖气费没有特别规定，但是需要供暖单位将价格进行核算公示，经小区三分之二以上业主同意后方能执行。 

　　如果您身边有入住率不够难供暖、不想用暖难办停、供暖管网滴冒跑漏等问题，可拨打问暖热线965369向我们反映。我们将对您的诉求逐一记录、核实，并联动所属供热企业与相关政府部门积极回应，确保家家户户温暖过冬。