收了房未入住 为啥要交暖气费
看到热力公司发出的线上预缴热费通知,吴先生心里生出了疑问,自家虽然收了房,但并未装修,近两年也没有入住的打算,暖气费也得交吗?10月31日,吴先生向三秦都市报热线965369反映情况,希望了解到相关信息。
2019年吴先生在鸿锦城·十年城7号楼购房,今年上半年完成收房,不着急入住,他并未着手装修事宜。“热力公司发预缴热费通知了,咱们需要交吗?”临近供暖,看到预缴暖气费的通知,妻子向吴先生询问道。
吴先生联系小区物业了解供暖事宜,工作人员表示,小区供暖,由热力公司直管,暖气费也是直接交给热力公司。“我家没装修,要交吗?”对于吴先生的疑问,物业工作人员表示,可联系热力公司了解。
昨日下午,记者联系西安热电阳光热力有限公司,工作人员表示,2023—2024年采暖季,鸿锦城·十年城所有楼栋均正常供暖,吴先生收了房,便需交相关费用。“确定今冬不用热,需关注‘西安热电阳光热力有限公司’公众号,绑定房屋编号,办理空置,办理后,需交30%的基本热费。”随后,记者致电12345,工作人员同样表示,办理空置后,需交30%的基本热费。“交不交这个费用,跟住户是否装修房屋并无关系。”
吴先生表示,小区供暖分户计量,自家阀门可保证关闭。记者了解到,暖气具有难以储存、难以控制、自然流散等特点。由于热的传导性,即使用户停止用热,也会受到其他邻居住户的热传导,并非不用就没有消耗热,因此从补偿热传导造成的成本角度而言,会对所有用户收取年度基础供热费。根据市物发〔2012〕265号文规定,居民用户如果整个供暖期都不用热,应在采暖期开始前,由用热人提出报停申请,经供热单位采取隔断处理后,可按总热价的30%收取基本热费。
12345工作人员表示,不用热或空置房的居民用户缴多少热费,这个问题先要看前提,如果是按流量计费,而且供暖设施可以关掉阀门,居民在整个供暖期都不用热,并在采暖期开始前(11月15日之前)提出报停申请,经供热单位采取隔断处理后,可按总热价的30%收取基本热费。如果是按面积收费,或是老小区,没办法关掉供暖设施阀门的,空置费由业主和物业、热力公司协商解决。对此,还需说明的是,必须在供暖开始前向物业公司提出报停申请,不可中途提出。此外,小区采取自备锅炉供暖且业主申请不使用的,物价部门对暖气费没有特别规定,但是需要供暖单位将价格进行核算公示,经小区三分之二以上业主同意后方能执行。
如果您身边有入住率不够难供暖、不想用暖难办停、供暖管网滴冒跑漏等问题,可拨打问暖热线965369向我们反映。我们将对您的诉求逐一记录、核实,并联动所属供热企业与相关政府部门积极回应,确保家家户户温暖过冬。
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