招商蛇口航天新作盛启，现象级产品再次点燃西安市场

要说西安的秋色哪里最宜人，航天基地的少陵塬必定可以占有一席之地。北望长安，南眺秦岭，视野开阔，自古以来就是休闲游玩的好去处。

很多人知道少陵塬，可能是是因为唐朝诗人杜甫。因为他曾居住少陵塬上长达十年之久，被称为“杜少陵”，字号“少陵野老”。长久以来，少陵塬给人留下的是这样的印象：帝陵、地势、山水与人文。虽然远离闹市，却也多了一份闲适与自得。而随着西安城市骨架进一步拉大，少陵塬也进一步融入大西安主城区。凭借天生的优越自然条件，现已成为西安少有的高端改善住区。

少陵塬畔实拍图

这样的一片土地，自然会引得无数青睐。尤其以招商蛇口为代表的品质开发商，更是将自身的极致产品力-招商蛇口首个“折叠建筑”社区根植在少陵塬上。作为继西安豪宅第一红盘西安序之后的又一里程碑式作品。首批次已公示约24289元/㎡的单价，加上直接可见的诸多看点，不可谓不令人欣喜。

招商雲山間效果图

看点一：低密半山奢宅的稀缺性

余秋雨先生曾说，“世上豪宅都筑于半山，如果没有半山，全球90%以上的富人区将消失”。无他，只因半山乃是城市的稀缺资源。从洛杉矶比弗利半山，到香港半山、台北阳明半山，无不是富豪权贵、名流世家、豪商巨贾的一致选择。

美国加州比弗利山庄实景图

少陵塬作为西安屈指可数的半山之地，山环水抱、藏风聚气，山水灵秀之气的润泽加上⾼出主城区约80-150⽶的海拔，自然与视野于此合二为一，被誉为⼤⻄安的“南阳台”。一脉西安主城的地缘关系，更给了其合和天地、离尘不离城的理想生活意境。

少陵塬畔实拍图

少陵别业示意图

另一个不得不提的则是少陵塬的低密属性。天然的高地，与航天基地统一的低密规划，给了城市约46%的绿化覆盖率，“出门见绿、300米见园”。从盛唐杜氏、韦氏等贵族与杜甫、岑参等名人的营构居所之地，到如今奢宅打造者们的青睐，从古至今，这里始终是低密人居与资源的价值高地。而招商雲山間本身仅约2.0的容积率，更是远低于目前西安主城区高端改善项目2.8的容积率。规划设计上留足了打造高端产品的空间，期待感拉满。 

看点二：“折叠建筑”的超前产品力

第四代住宅在西安楼市遍地生化、热火朝天，但多数都是“相同的配方”，由一便可知二。招商雲山所打造的则是另一种崭新的产品——“折叠建筑”。

设计理念上，着眼整个城市。

作为招商蛇口首个“折叠建筑”、半山洋房社区，着手点不仅未局限于建筑本身，更在“因城施策”的理念下， 招商雲山間从城市的规划、场地的走向、建筑的密度等场地条件切入，提出“雲山之间，折叠城市”的构想。根据对整个航天基地城市空间层次的生活方式规划，将不同的空间形态融入场地之中。

招商雲山間效果图

互动关系上，与自然相融合。

建筑借地势高差，对建筑进行错落处理，营造丰富的景观层次，形成颇具气势的立体景观效果。建筑形态在先进的折叠理念和航天工业美学之下，形成硬挺的对称美，轻盈而灵动，高级而不失温度。

在景观打造上约1800㎡的口袋公园见缝插绿，将自然要素引入室内，营造和谐的建筑环境，让生活形成自然的回归。

招商雲山間效果图

而园区的景观，则将航天基地外部生态景观、南侧塬畔景观与招商雲山間内部约4.7万㎡社区园林做到了统一的叠合规划。以两轴九境，将多重园林、垂直园林融入设计理念，利用高差地形打造社区内部城市观景阳台，引自然云山之境入园，实现园林内外景致的叠合互通，真实绿地率达约55%，打造自然一体的生态自然空间。 

空间打造上，关注人的感受。

交错式的楼栋折叠布局，给了招商雲山間可达70米的最大楼间距，自然采光时长相比起一般住宅可增加至2倍及以上；同时，超过50%的窗地比带来的是更广的全景视野与优越的室内采光尺度，让起居生活与自然阳光达到真正意义上的“折叠”相融。在户型尺度的实际上，室内最小10米南向景宽、最大270°的转角光幕，至少三面景观可与自然交互，将自然融入，引雲山入户，将风景融入到室内空间。

招商雲山間建面约165㎡户型样板间实拍图

招商雲山間建面约225㎡户型样板间实拍图

招商雲山間建面约225㎡户型样板间实拍图

在户型空间细节的打造上，招商雲山間亦是不遑多让。LDKB一体化通厅将餐、客厅、厨房及阳台在一条线上融为一体，给生活最大化空间的尺度感及最优化的通风采光条件。给家人温柔的阳光与清风外，更重要的是，承起全家人的温暖记忆；南北双阳台设计，一个居家实用，一个成全生活意趣。将空间向外延伸的同时，也将家与自然内外连结；独具关怀的入户三动线设计，特别关照了归家时刻的需求，三点生活场景自由选择，不必因跨家庭分区而打扰他人；中西双厨的设计，是对现代人的生活习惯与生活理念的一种认同和呈现。西方饮食强调的营养及餐饮环境，中国饮食强调的口味及烹饪艺术，在这里都融为了一体。

招商雲山間建面约165㎡户型图及亮点解析

招商雲山間建面约225㎡户型图及亮点解析

看点三：半山上的独家生活方式

应对高速发展的城市，选择住宅时不可回避的问题是要如何选择一个好的地段，能达到出行便利、生活多元、生态宜居的多重标准。显然，招商雲山間就是如此。既包含了城市烟火气，又承袭了千年人文气韵，更把自然的风景与半山纳入生活的半径。半山生活不是“久在樊笼里，复得返自然”的隐居，更像是“离尘不离城”的日常，能够近距离享受到城市配套与便利，又与自然亲近。

少陵塬畔实拍图

而少陵塬高亢地势所带来的，则是极致的瞰景视野。南向塬畔公园与秦岭直接远眺的天然视距，是名副其实的直瞰南山景致的首排位置。可以想象到的是，未来无论是站在自家露台，或步入公园之間，抬眼便是青山入目。当他人还在感慨半山的美丽风景时，而你却早已身在风景里。

招商雲山間首开楼栋示意图

自招商雲山間案名流出以来，许多人早已迫不及待地想要一睹招商蛇口西安公司究竟会在这块土地上打造什么样的产品。售楼处正式开放当天，现场的热度更是超出预期。

招商雲山間售楼处现场实拍图

招商雲山间首开3#、9#、10#楼约24289元/㎡的单价，11月6日一开始登记就快速飘红，108套房最终吸引314组家庭登记，已锁定摇号。从登记结果来看，招商雲山间无疑是得到了市场的认可与青睐。据悉，二批次也将在年底前推售，目前已开放预约咨询。