世纪澜庭丨一脉渭水源 润泽澜庭邸

一、【项目基础信息】

世纪澜庭

项目用地：整体88730㎡（约133.09亩），住宅61475㎡

建筑面积：整体245597㎡，住宅122950㎡

容积率：2.0

物业类型：12层以下纯洋房，一梯一户

户型面积：107-340㎡

二、【西安北跨第一站 科创产业赋能】

“北跨”第一站秦汉新城，东西南北分别与西安高陵、咸阳主城、西安经开及空港新城、泾河新城相连，是贯穿西咸新区南北、连接西安与咸阳的关键板块，也是渭河南北两岸联动呼应、跨河融合、产业互补的关键一环。

同时秦汉新城是距离西安最近的城市低密板块，受益于文保战略，板块内河流、湿地、森林覆盖，形成城市中稀缺的绿色生态资源。而世纪澜庭紧邻兰池大道，作为秦汉管委会所在的综合服务核心区，排布了各大开发商打造的别墅、大平层等低密高端社区，渭河湿地公园举步可达。

三、【渭河岸居 尽享低密森境】

奢享16公里渭河岸线生态资源、大秦文明中央公园、渭河湿地公园等生态资源，天然生态氧吧，对标世界级滨河栖居。

四、【名校为邻 浸染文脉厚蕴】

区域内名校汇聚，清华附中秦汉学校、星河湾西交康桥小学、秦汉新城立德思小学、兰池学校、渭柳小学等均已建成开学。

五、【双轨交通 全维立体路网通达】

兰池大道、渭河横桥、秦汉立交在侧。距离地铁14号线秦宫站1.5公里，地铁16号线（在建）、规划地铁12/14/17/18号线，形成TOD生活模式。近邻西安北站、西安咸阳国际机场，两大陆、空枢纽，规划秦汉商务区客运站。

六、【守护健康 鼎级医疗资源】

空军军医大学新校区、陕西省人民医院西咸院区、西安市儿童医院、西安市红会医院，3-6公里内三甲重点医疗汇聚，放眼西北少有的优质医疗资源，守护全家庭的健康之本。

七、【风雅美学 东方人文宅邸】

项目遵循中国传统府邸建筑最高规制打造国风宅院，以中轴对称阵列式布局，规划四大中央景观节点，将山水画卷融入园林，归家大堂、中央景观、庭院入户三重归家礼序，再现中国传统文化精髓，建立均衡、对称、进退有矩的礼序世界观。

八、【重现秦汉苑林生活书院文化】

一馆两园

秦汉书馆——社区尊崇服务体验，打造书香门第的服务配套功能区。

丰园——超大尺度礼仪式景观园林。

知园——序列式开放社区交流空间。

三堂六苑

流杯堂——高规格的行政会客吧，建立文人风雅的高价值精神坐标。

见书堂——诗意的茶座式图书馆，打造都市中闹中取静的禅意清凉地。

贤至堂——圈层社交沙龙，全龄意趣空间，知识、爱好和信息在此交流。

六苑赋予不同主题，全区共享，创建复合式“新型邻里”的生活模式，带来丰富的居住生活体验。

九、【人文主题商街 悦享都市繁华】

项目南侧小区人行出入口带动城市商业，形成一条约4万㎡的情景化人文活力街区，打造5分钟便捷生活。约1KM大秦文明园下沉商业广场（已开业），便捷路网在侧直通西安市府商圈及主城。

十、【全明通透方正 阔景宽居】

独立电梯入户大尺度玄关，至臻归家礼遇，格调不彰自显。精研空间之享，迭新生活品质高度。创新洄游式动线，成就家庭美好聚场，南向双联宽境阳台，打造丰富多元的意趣功能空间。

十一、【稳健责任房企 新世纪地产】

新世纪地产成立至今已有二十六载，拥有国家一级开发资质。公司秉承高档楼盘创品牌、中档楼盘创效益、低档楼盘惠民生的开发理念。累计开发超过80个精品项目，15座商贸基础，开发面积达1100万㎡，服务9万余小区业主。

多年深耕下，跻身中国房地产协会AAA级信用企业，甘肃省房地产开发企业30强。荣获第九、第十届“广厦奖”，甘肃省房地产开发企业10大最具品牌价值。

十二、星级酒店式 管家物业服务

新世纪物业服务集团创建于1999年，历经24年发展，荣获中国物业服务企业综合实力500强，西北品牌企业20强，已服务管理面积超1100多平方米，服务人群超90000余户。

集团秉承“以业主为中心”的服务宗旨，配有专业的保安、保洁、维修人员等，24小时全心全意为业主提供贴心守护，礼遇品质生活，为业主创造安全舒适的居住环境。

十三、【户型鉴赏】

十四、【联系方式】

VIP Line:029-32200555\32200666

营销中心地址：秦汉清华大学附属中学旁

城市展厅地址：西安市莲湖区劳动南路西安广成大酒店一楼大厅

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