西安首个“地铁+保租房+TOD商业”示范性项目建成投用
2024年10月12日 09:45
来源：西安网
随着西安地铁5号线一期东段月登阁、雁鸣湖两站两区间开通运营，与车站同步设计、同步实施的保障性租赁住房城轨曦寓也同期建成投用，为市民提供480余套保障性租赁住房。
西安地铁5号线雁鸣湖保租房是西北首个“地铁+保租房+TOD商业”的示范性工程，项目位于灞桥区东三环以西、浐河东路以东、云淙巷路以南、绕城高速以北地块，用地面积约22.5亩。项目由3栋租赁住房、四层商业及两层地下车库组成，总建筑面积约5.8万㎡，建成后可提供487套房源，同时配建约1.2万㎡商业，可满足租户及周边居民的日常消费需求。房源主要以单居室小户型为主，配置少量两居室户型。户内装修以简约风格为主，注重居室空间的布局与使用功能的结合，建成后可达到精装交付、拎包入住条件。
北京城建设计发展集团雁鸣湖站设计负责人 孟洒：保障性租赁住房户型主要是以70平米以下的小户型为主，大部分是一开间，局部会配置一些，就是根据市民不同的需求配置小两室这种模式，装修我们目前基本上都装完了，家具家电全部配套齐全，是拎包入住的这么一个形式。
雁鸣湖站是地铁5号线东端的第二个站，向东连接西安东站，向西可进入中心城区。项目结合周边地势环境，在确保安全运营、高效接驳的前提下，充分利用地块条件开展保障性租赁住房设计，形成车站与保障性租赁住房同步设计、同步实施的TOD一体化开发站点，创造了地铁与公寓楼侧“擦身而过”的景象，同时也让新市民新青年充分享受便捷智慧的轨道交通出行。
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