小区用"不交物业费"限制住户购电 市民敢怒敢言

　　西部网讯(陕西广播电视台《第一新闻》)电是我们日常生活当中必不可少的，现在大部分住宅小区都是住户在物业直接购电，物业代收代缴电费，而目前西安大多数小区物业都会限制居民购电，甚至一些小区物业还通过限制购电的方法来督促住户缴纳物业费。

    　住在西安市华城万象小区的苏女士，平时工作比较忙，她本打算一次性多买点电，省得每个月为这事还操心。不过，小区物业工作人员告诉她，小区一次性购电最多300度。苏女士对这个规定很不理解。

    　苏女士：家庭正常使用，一个月用电200多度，如果说家庭使用电量稍微大一点的话可能就超了。0344如果玩电脑还无所谓，比如说跟人家签合同，我网上要沟通什么的，这不是很麻烦。

   　 居住在同一小区的常先生也在购电问题上遇到过麻烦，一次，他因为没有及时缴纳物业费，买电时物业工作人员告诉他，没缴清物业费之前一次只能买20块钱的电。

    　常先生：我个人觉得物业是一种越权的行为，他没有权利这么做。

    　物业为什么要限制小区居民购电呢？记者来到华城万象物业办公室了解原因。物业经理表示，限制居民购电是物业公司为了规避风险。

    　小区物业经理：我们现在要防止业主大量的存电，会造成后期电涨价，物业公司没有办法进行成本控制，这个属于合理范围，每个物业公司在咱西安行业都是这种情况。记者：这个有相关的规定吗？没有规定，但是企业为了规避风险都会这么去做。

    　物业经理说，供电局每月23号来物业抄录小区总电表，如果一但电价上涨，中间的差额就要物业公司来补，所以要限制居民的一次性购电量。至于拖欠物业费就不能正常购电的情况，物业经理则坚决否认。

  　  物业经理：拖欠物业费的有好几家，住户物业费没交的正常买电。

    　记者：正常买电是吧？

   　 物业经理：是呀。

   　 随后，记者在华城万象小区又随即采访了几位住户，他们都明确表示，小区物业一直都有不交物业费不能正常购电的做法。

    　王女士：就是四五六月份那个季度的物业费好像一直没有交，所以到了8月份我们去买电的时候告诉我们只能卖20块钱的电，不给我们多卖。

    　小区物业限制居民购电，甚至以此来督促住户缴纳物业费合理吗？对于这个问题，记者电话采访西安市住房保障和房屋管理局物业办和西安市供电局，他们都表示在这方面没有明确规定。

   　 西安市住房保障和房屋管理局物业办：这个没有详细的规定，物业费跟水电是两回事，这个合理不合理你得问供电局。

    　西安市供电局：我们这是没有办法管物业的，我们只能说给物业供电是正常的，其他的我们都没有权利管。