1月1日起，存量房公积金贷款利率将下调
2025年01月02日 10:07
来源：央视新闻
2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。
存量房公积金贷款利率如何调整
存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即——
首套自住住房：5年以下(含5年)贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%;
二套自住住房：5年以下(含5年)贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。
会自动调整 不需要手动申请
为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调?按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式(每月还款额不变)，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。
需要注意的是，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。目前来看，当前的公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录。
责任编辑：三秦房产网
声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。
- 热点资讯
- 2026-01-27年在镇上更团圆丨2026唐镇中国年攻略来啦！唐人集合！
- 2026-01-29房企“三道红线” 终结！房地产行业负债水平趋向健康
- 2026-02-03金泰恒业怡景鱼化新居项目盛大开盘
- 2026-02-03成交规模仅次于成都 西安楼市“提质缩量”初显成效
- 2026-01-30国办：鼓励地方结合消化存量房地产等政策落实，支持旅居项目用地和服务设施建设
热点资讯
