换道即领跑，金茂用爆款印证硬核产品力！

西安主城住宅市场，正被一场[现象级热销]彻底激活！11月23日，金茂 贝好家｜幸福晓棠盛大首开，以颠覆性市场表现创下四大纪录：

当下主城首开推售量TOP1：首开一次性推售251套房源，规模罕见。当下主城首开成交套数TOP1：成交210套、去化率高达83%，3#、7#楼当场售罄。2025年西安首个「开盘即加推」项目：客户热捧众望加推8#楼，见证金茂硬核号召力。2025 西安最快「入市即开盘」项目：从示范区开放到开盘仅13天，刷新楼市效率标杆。

实打实的业绩，不仅印证了「金茂出品必属精品」的市场共识，更以澎湃热势为西安主城住宅市场注入强劲动能。

幸福晓棠以极强的产品革新打破区域居住固有格局，如此现象级表现不仅是一次项目的成功，更是对主城居住价值的重新定义。

“晓棠现象”为什么是TA？

在西安主城轻改需求持续积聚、却难觅优质产品的当下，幸福晓棠的入市，精准击中了市场的空白与痛点，成为金茂主城战略的诚意之作。

当地产市场迎来品质觉醒，金茂早已用一连串扎实的业绩印证其话语权，1-10月金茂西安荣膺主城房企销售额TOP1，璞逸东方及曲江金茂府连续5个月霸榜城市高端改善销冠（来源克而瑞陕西），以压倒性优势定义居住标准。如今，幸福晓棠作为金茂首座「棠系」作品，承袭“璞系”精髓与“府系”热度，自诞生即自带“红盘基因”。它并非简单的产品复制，而是基于对当代家庭结构的深度洞察，带来的一场主城居住体验的焕新升级。此次首开，幸福晓棠凭借超高人气上演“开盘即燃”盛况，而随着人气不断攀升应势加推，成为2025年西安首个当天开盘当天加推的项目，热销态势冠绝全城。

产品力破局：四大维度重构主城价值

幸福晓棠的热销，绝非偶然。其背后，是金茂对产品力的极致打磨，从四个维度彻底颠覆了主城改善产品的传统逻辑。

小高社区：主城罕见的T2小高四代社区

在高层林立的西安主城，幸福晓棠规划为主城罕见的T2小高四代社区。每两户共享一部电梯，不仅大幅提升出行效率，规避高峰拥堵，更赋予了业主更高的人均公共空间，品质感自归家伊始便悄然体现。

超高实得率：约105%—110%的“空间魔法”

项目外立面采用弧形玻璃与落地窗相结合，现代简约中透显高级质感。更值得一提的是，T2小高设计本就具备低公摊优势，幸福晓棠更通过“室内有效赠送”与S墙设计，实现约105%—110%的超高实得率，真正实现 “花同样钱，享更大空间”。

颠覆性户型：直面痛点的空间革新

幸福晓棠以四大精筑户型，为城市菁英呈献匹配人生进阶的居住范本。建面约98㎡三室革新主城小户型格局，以270°环幕端厅与约4米全景落地窗，实现空间感与视觉感的双重突破；建面约139㎡四室以270°观景视野配合高附加值空间设计，营造媲美豪宅的奢阔尺度，更以总统级主卧套房诠释世家生活的从容气度；建面约110㎡全龄四室与建面约129㎡大横厅作品，则以“空间成长”理念贯穿设计，让温馨与独立皆得其所。

超配即享：重构主城的美满日常

幸福晓棠融合贝好家的宜居需求洞察，以“超配即享”打破主城置业的取舍困境：从超级界面、超配景观、超配会所、超配服务到超配产品，构建出“全维度无需取舍”的幸福生活场。下楼即享的景观、商业与交通，让“便捷”与“品质”无需犹豫；成熟的板块配套与清晰的社区规划，让生活无需在“当下”与“未来”间观望。把“主城美满生活”具象为确定的配套、舒适的空间与温暖的服务，以金茂式放心的品质与交付即享的理念，让“主城理想家”从概念变成触手可及的日常。

首开告捷，主城改善迎来“晓棠时代”

市场的声音最为真实。幸福晓棠的首开热销，不仅是一组亮眼的数据，更是一个强烈的信号：西安主城改善市场，正在从“有的选”向“选得好”跨越。对于追求生活品质的主城家庭而言，幸福晓棠提供了一个“无需妥协”的答案：

· 无需在 “地段”与“品质” 间纠结

· 无需在 “面积”与“功能” 间权衡

· 无需在 “当下”与“未来” 间观望

此次金茂 贝好家|幸福晓棠首开热销，不仅是一组亮眼数据，更是西安主城住宅市场从“有的选”向“选得好”跨越的强烈信号。金茂凭借在西安高端市场的积淀，将高端基因注入主城，通过幸福晓棠的产品革新，为主城提供了“无需妥协”的改善答案。