红冠西安的金茂璞系，这一次把高新带回应有的人居高度

2025年已进入尾声，如果要给今年西安楼市单盘热销榜排序，持续蝉联高端市场销售业绩TOP 的金茂璞系，必须榜上有名。

因此从金茂透露将在高新软东，再度布局西安第三座璞系作品开始，金茂·璞逸高新就成为了2025年高新人最期待的楼盘，或许没有之一。

01 为世界高新 种下一座空中院落

而金茂·璞逸高新也没有让市场失望，打出的第一张牌就让高新人无法抗拒：为高新种下一座空中院落。

在金茂璞逸高新的设想中，每一户都拥有一座洒满阳光的院子，家人围坐，孩童绕膝。

具体来说，嵌入式的空中庭院被分别放进家庭社交中心，私享主卧和成长系统里，一座此前只在别墅中出现的“合院式场景”被轻易打开：

每户的独立电梯厅，与艺术玄关构成了出入停靠、礼待客人的“前院”，推开门的第一眼，玄关框定了第一幕景：庭院生长在天空下，花团锦簇生机盎然。

进入室内，270°超级光合客厅与端景休闲岛院共同构成了近百平米的“内院”，也是家庭生活中心，一家人围坐在院中，在花园中漫步，喝个下午茶。或是独自步入庭院，享受片刻的放松，中国人的“院落情结”就这样被轻轻安放了。

回到静区，传统的儿童房因为庭院被打开，卧室、花园、书房横向连接起一座“多变生长岛院”，功能比拟别墅中独享的成长层。主卧则因为庭院的加入，变身真正的度假私岛，双面采光，触手可及的自然，12大绿金科技系统“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净”的超配加持，让你随时闪回度假时刻。

02 为国际都市 敬献一卷立体的“东方水墨画”

如果说金茂·璞逸高新的空间设计完美实现了庭院的功能私享，那么其建筑设计则满足了亲地院子的另一重优势：最大化采光与隐私呵护。

金茂·璞逸高新的外立面罕见地使用造价更高的艺术灰玻，将砖墙变成一面面落地窗，最大的连续性采光面，沿着院落展开，让最好的阳光，一片湛蓝的天空，在空间里自由流淌。同时，其遮光性、隔热性、抗紫外线能力等性能要优越于普通LOW-E玻璃，自然形成“视觉屏障”，满足高端客户隐私性需求。

什么样的材质能与灰玻相映成画，更兼具国际审美与东方韵味？如果将天空视作一望无垠的宣纸，灰玻是中国水墨画中的“墨”，那么定制釉面波浪陶板，就是其中的留白，底色温润、意境深远、浓淡两相宜，金属铝板宛如鎏金线框，将整幅画作细致镶嵌，这就是金茂·璞逸高新的“东方水墨式”立面审美。 

值得一提的是，陶板之所以近两年才逐步被应用于城市高端住宅，就在于仅是全定制开模的难度和成本，就要重复耗费上百次。需以陶土结合其他原料经过高压定型后，经过1200℃的高温烧制而成，且每批次的色泽、表面肌理等或许会存在一些偏差，需要反复比选，耗时耗力，但这也造就了陶板更优越的隔热、隔音性能者。

03 为行走世界的人 复刻一座“城市山林”

最后谈及璞系“一眼万年”的景观营造，今年年初亮相的璞逸东方以“原生秦岭”的返璞归真，一举惊艳市场。临近年末，备受期待的金茂·璞逸高新，景观营造则来自另一种文化溯源——“信有城市在山林”。

今天仍然选择住在高新的老钱新贵，显然不是大隐郊野的代表，而是仍然活跃在事业场、社交场的一群人，高度同频曾经“半隐半仕”的士大夫。他们心驰神往的画卷，是像白居易、宰相牛僧孺一样在城中拥有一座微缩山水的“山池院”，又如入王维的辋川居，一步一诗画。

金茂·璞逸高新，遍寻全国搬来数百吨原生山石，平地叠出“危崖峭壁”、“幽谷深涧”，再现自然[山]体的雄浑；水宛如一条鲜活的文脉纽带，随山石落差形成溪、瀑、谷、池四大形态，分布在四个特色庭院中，钢筋水泥就有了[池]的灵动生机。

此时，「重重叠叠山，曲曲环环路；丁丁冬冬泉，高高低低树」的气象万千落在院中，[院]只需成为框景、借景、赏景的载体，一扇窗便是一幅画，一驻足心中就涌出万般诗情。

尾声

此前，看过金茂璞系之后，会有人说：他们不是在卖房子，而是在寻找那些骨子里刻着东方浪漫的人。

今天，一位看到金茂·璞逸高新建筑效果图的客户说：高新还是那个高新，类似中大国际九号的项目，只会在高新出现。 

这可能是金茂·璞逸高新出现的最大意义，把高新人居标准带回它应有的高度。文中所展示的只是这部“璞玉之作”的冰山一角，比如汇聚了泳池、私宴、健身、KTV等全维功能的超3000㎡[山水私园会馆]，非遗技法的工艺之美，欢迎大家到实景示范区亲身体验。