西安自备锅炉小区供暖价格算法多 供暖费该怎么算

　　西部网讯 （陕西广播电视台《第一新闻》）天越来越冷了，供暖期越来越近，不管是西安市的集中供暖还是各小区的自备锅炉，是否都已经做好了供暖前的准备工作？今年供暖价格有什么变化呢？

    　自备锅炉小区供暖价格算法多

    　市民杜女士家住西安南郊的一个小区，她们这个小区依靠的是自备锅炉取暖。与集中供暖按平方计费的方式不同，这个小区按照每户所消耗的热量计费。就像大家按水表交水费一样，每个月通过专业仪器计算出所用的热量数，再乘以单价而得出。由于计算方式复杂，杜女士说，她从来没算过。

    　杜女士：我只知道按他的标准计算，我的基本费用是一次要交的，流量费我要预交一部分，管理员来告诉我多少度数钱，我给他交多少度数钱。

    　和杜女士一样，小区住户王女士也从没有核算过自己家的供暖费，直到前几天，小区物业出了通知，说天燃气的单价要从每千瓦时一毛三涨到一毛五，她才有了算账的想法，这不算不知道，一算可吓了一跳。

    　王女士：去年是24166千瓦时，如果今年每千瓦时涨两分的话，就是400。

   　 针对大家的问题，记者联系了小区物业的工作人员，他们给出了这样的解释。

    　小区物业人员：2012年我们公司因为亏损没办法继续做，我们根据两年的一些成本加起来，天然气涨价和我们的运营成本加起来，我们预算出来的成本就是一毛五。七号我们开会，我们把这些东西数据拿出来。这个账我们都可以来算的，大家业主都可以到现场来。

    　随后记者又走访了西安市南郊的多个小区，记者注意到，虽然自备锅炉的小区对于供暖费的算法不一样，价格也可能有高有低，但具体价格是怎么算出来的很少有物业给予解释。

    　小区住户：比市政高，大家肯定都不高兴么，但是人家也解释说是自主烧锅炉。具体核算是咋核算的，只要是把核算算说清楚，真的摊到6块7我们也能接受。

　　供暖费该怎么算

    　取暖缴费天经地义，但是到底该怎么缴费，能不能做到明明白白心中有数就很关键了。那么，大伙到底该怎么计算取暖费呢？

    　记者来到西安市雁塔区物价局，业务科科长牛小风告诉我们，西安市主要有两种供暖类型。

    　西安市雁塔区物价局业务科科长牛小风：主要分为市政集中供暖和小区自备锅炉供暖。市政集中供暖主要是按面积和按流量算，自备锅炉也是这两种形式。

    　以100平米的住房为例，如果您所在的小区是按照房屋建筑面积计费的话，按照今年的规定，居民最终负担价格每月每平方米最高5.8元，那么您所交的费用就应该是100平方米×5.8元/平方米·月×4个月=2320元；如果您所在的小区是按流量计费的话，那么在您所交的费用中就包含了两个部分，一个是固定热费，另一个是变动热费。其中固定热费占30%，变动热费占70%。按照今年的规定，居民最终负担价格每千瓦时不得超过0.16元。那么您所交的费用就应该是100平方米×5.8元/平方米·月×30%×4个月=696元，加上计量表装置读数× 70%×0.16元/千瓦时。牛科长说，目前就自备锅炉的小区，还没有统一的计费标准。

    　西安市雁塔区物价局业务科科长牛小风：这个国家没有最高的限价，但是不管采取哪一种形式都要和业主协商，协商有三种形式，第一种形式，是在有业委会的情况下，这个工作由业委会来召集业主大会，最后和物业公司把价格定下来。第二种形式，在没有成立业委会的情况下，要选举业主代表。第三种方式就是采取入户调查的形式。

    　有了具体规定，咱心里这笔账就能算得明白了，可是对于那些违规收费的小区，市民该怎么办呢？

    　西安市雁塔区物价局业务科科长牛小风：广大市民如果觉得收费标准跟供热的有关规定不相符的时候，可以向物价部门举报。