高层楼房真有扬灰层么？专家称:周边环境是关键

　　扬灰层、管道层、噪音层......，这些来自于坊间流传的“购房宝典”，都被各个楼层以软肋冠名，给买房者提供的，无非就是挑选楼层时，一目了然的“排除法”。很多内容随着市场环境变化而翻新，但扬灰层因为涉及科学范畴，一直让人半信半疑。

　　在商品经济不断发展的当今，房地产市场中的“高层住宅”似乎成为品质的标志，近两年，武汉的高层、小高层住宅也如雨后春笋般发展起来，它不仅代表了人居水平的提高，同样也意味着土地使用率的提高。

　　购房者好不容易看中了一处楼盘，却在楼层的选择上犹豫不决，特别是常常听到“9至11层是扬灰层”的说法，使本来就矛盾的心态更加斟酌不定。

　　灰尘到了9-11层就会停顿?

　　灰尘到了9-11层就会停顿?据说最早是北京某售楼先生提出的，后来借助互联网得到了广泛传播，具体说法是：“离地面三十米左右9-11层的地方，是空气中的扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿。

　　”这种说法，使本来被认为是小高层住宅楼最佳的9-11层“遇冷”。

　　扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”

　　据武汉市环境监测中心站的专家解释，“这种说法不准确。”一般情况下，空气中的污染物是随着气流不断沉降和流动的，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。网上传言“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出现“逆温层”。

　　逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，会妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。

　　因此，仅以层高断定“扬灰层”是不准确的。相对来说，楼层越高，受扬尘影响就会越小。

　　扬灰层楼层不能一概而论

　　“如果非要为‘扬灰层’找一个依据，可能是由于‘峡谷效应’的影响。”据建筑设计学专家介绍，“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂以及高楼密集的住宅，在风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。

　　“但不一定是高层的9到11层，因为这个区间的高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系。”不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。